Na sprzedaż dom wolnostojący położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 2282 m², zlokalizowany w spokojnej części miejscowości Kobylniki przy ul. Wiśniowej. To propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości wykończenia domu zgodnie z własnym pomysłem. Nieruchomość znajduje się w cichej i kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Poznania - niedaleko znajduje się węzeł przy Sadach oraz szybki dostęp do tras Autostrada A2 i Droga ekspresowa S11. Administracyjnie nieruchomość należy do gminy Rokietnica, jednak pod względem codziennej wygody lokalizacja jest również bardzo blisko terenów związanych z gminą Tarnowo Podgórne. Parametry nieruchomości Powierzchnia działki: 2282 m² Powierzchnia użytkowa domu: 132,51 m² Dom z 2002 roku Stan: surowy zamknięty - do wykończenia Dom wolnostojący Dojazd: droga asfaltowa Układ domu Parter: przestronny salon z kominkiem trzy sypialnie wyjście z salonu bezpośrednio na ogród funkcjonalny układ zapewniający wygodę codziennego użytkowania Poddasze: strych do adaptacji według własnych potrzeb - możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, gabinetu, strefy rekreacyjnej lub przestrzeni dla rodziny Technologia budowy ściany wykonane z Siporexu pokrycie dachu: dachówka bitumiczna solidna konstrukcja przygotowana do dalszych prac wykończeniowych Media prąd na działce woda w ulicy kanalizacja w ulicy brak gazu Atuty nieruchomości ✔ duża działka o powierzchni 2282 m² zapewniająca przestrzeń i prywatność ✔ spokojna i cicha okolica ✔ szybki dojazd do Poznania oraz tras A2 i S11 ✔ salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu ✔ możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu ✔ poddasze z dużym potencjałem adaptacyjnym ✔ asfaltowy dojazd ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń To miejsce łączy spokojny charakter podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych. Rozległa działka daje szerokie możliwości aranżacji - od dużego ogrodu i strefy wypoczynkowej po przestrzeń dla osób ceniących swobodę i kontakt z naturą. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]