DZIAŁKA BUDOWLANA W MNIKOWIE | BARDZO DOBRY DOJAZD DO KRAKOWA I OBWODNICY DZIAŁKA Z DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Mnikowie - idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do obwodnicy Krakowa jak i samego miasta. To nieruchomość, która łączy komfort życia pod miastem z gotowością do natychmiastowej realizacji inwestycji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Mników Powierzchnia działki: 0,2555 HA (2 555m2) Numer działki: 922/45 Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (udział) Wymiary: ok. 60 x 38 x 60 x 58m DZIAŁKA CZĘŚCIOWO UZBROJONA Na działce znajduje się skrzynka z prądem. W odległości do 40m w pasie drogowym mamy pozostałe media. wodociąg - w pasie drogowym (35m) kanalizacja - wzdłuż pasa drogowego działka sąsiednia (37m) prąd - skrzynka na działce gaz - wzdłuż pasa drogowego działka sąsiednia (40m) POZWOLENIE NA BUDOWĘ START OD ZARAZ Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z garażem wolnostojącym o wymiarach 12 x 8m. Projekt zakłada budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego z garażem wolnostojącym. Parametry: powierzchnia użytkowa domu: 251m2 powierzchnia całkowita domu: 272m2 powierzchnia użytkowa garażu: 91m2 powierzchnia całkowita garażu: 107m2 Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MN) Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym Parametry: powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% wysokość zabudowy: do 9,5m Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,2 Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1800m2 ZIELONA I SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO KRAKOWA Działka położona jest w dobrze skomunikowanej podkrakowskiej miejscowości. Dojazd do obwodnicy Krakowa zajmuje 12 minut. Zielona okolica w sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej, zieleni i drzew. Najważniejsze atuty lokalizacji: Tylko 12 min do węzła autostrady A4 Ok. 18 km do centrum Krakowa (most Grunwaldzki) Dokładnie 400 m do przystanku komunikacji miejskiej Szybki dostęp do szkół, przedszkoli i sklepów Niemal bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody Dolina Mnikowska! Na działkach obok rozpoczyna się budowa domów wolnostojących Dzięki powyższej inwestycji zostanie przygotowana infrastruktura - w tym droga! To idealne miejsce dla osób ceniących zieleń, prywatność, dostępność infrastruktury oraz dobry dojazd do Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Działka budowlana z MPZP i pozwoleniem na budowę (PNB) Dostęp do mediów - na działce skrzynka z prądem! Pozwolenie na budowę + dziennik budowy Możliwość rozpoczęcia inwestycji od razu Atrakcyjna, zielona lokalizacja blisko Krakowa i obwodnicy W sąsiedztwie powstają nowe budynki jednorodzinne JEST TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA RODZINY CHCĄCEJ MIESZKAĆ BLISKO NATURY, LASU I DOLINEK. LOKALIZACJA Dolina Minkowska - bezpośrednie sąsiedztwo Kryspinów - 8km (10min) Węzeł obwodnicy A4 - 10km (15min) Centrum Krakowa (ul. Krowoderska) - 20km (35min) Szkoła podstawowa Sanka i Cholerzyn - 6km (9min) Szkoła podstawowa i przedszkole Mników - 1,5km (2min) Sklep spożywczy (delikatesy) - 2km (4min) Balice (lotnisko) - 10km (15min) Przystanek autobusowy (kierunek Salwator) - 350m Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Pośredników zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.