KAWALERKA / 26,4 m² / BALKON / PIWNICA / OGRZEWANIE MIEJSKIE / UL. JEMIOŁOWA – WROCŁAW Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 26,4 m² , położona na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty z 1964 roku przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu. Lokal stanowi pełną własność i jest doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem. Mieszkanie posiada balkon , z którego rozpościera się widok na spokojną okolicę. Mieszkania posiada piwnicę o powierzchni ok. 3 m² , zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wschodnia ekspozycja okien gwarantuje przyjemne poranne nasłonecznienie. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Pokój dzienny Osobna kuchnia Łazienka z WC Przedpokój Balkon STAN MIESZKANIA: Instalacja elektryczna: aluminiowa Okna: drewniana Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymieniona w 2000 roku STAN BUDYNKU: Blok z wielkiej płyty z 1964 roku Dach po remoncie w 2020 roku Elewacja po remoncie w 2024 roku Klatka schodowa odnowiona w 2024 roku Budynek zadbany i dobrze utrzymany LOKALIZACJA: Ulica Jemiołowa to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Gajowicach. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz uczelni wyższych. STAN PRAWNY: Własnościowe OPŁATY: Czynsz administracyjny: 335 zł Fundusz remontowy: 66 zł Dodatkowo media według zużycia CENA: 350 000 zł PODSUMOWANIE: To mieszkanie to świetna propozycja dla singla, studenta lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, piwnica oraz zadbany budynek po wykonanych remontach sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział II Grabiszyn ul. Grabiszyńska 92A tel. 575 481 111