Kraków ul. Rakowicka – Nowy lokal użytkowy Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy o powierzchni 57 m2 , zlokalizowany przy ul. Rakowickiej w trzypiętrowej kamienicy. Lokal położony jest na 3 piętrze i składa się z: – dwóch pomieszczeń – łazienki – pięknego dużego tarasu o powierzchni 30m2 STAN NIERUCHOMOŚCI: Lokal z rynku pierwotnego nigdy wcześniej nie użytkowany, oddany do użytku w 2023 roku, wykończony w bardzo eleganckim stylu z tarasem wyeksponowanym na zachód. Dużym atutem jest fakt, że lokal jest klimatyzowany. KLATKA SCHODOWA: Wejście do lokalu prowadzi przez estetyczną, zadbaną klatkę schodową, co podkreśla prestiż nieruchomości MOŻLIWOŚCI: Lokal idealnie sprawdzi zarówno pod kątem działalności biurowej jak i usługowej, ze względu na ruchliwość ulicy Rakowickiej, Bliskość centrum oraz doskonała komunikacja miejska sprawiają, że lokal jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników INNY LOKAL: Posiadamy w tym budynku także inny lokal zlokalizowany na II piętrze o powierzchni 75m2 + 7m2 taras, ( w cenie 107,07 zł za m2) Idealny pod usługi biurowe np. kancelarie adwokackie, notarialne itp. PARKOWANIE: Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dla mikro przedsiębiorców istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w cenie 70 zł miesięcznie LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Rakowickiej- przy jednej z ulic z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – Odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2 minuty pieszo, – Odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 8 minut pieszo, – Drukarnia – 15 minut pieszo, – Paczkomat – 10 minut pieszo, – Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo, – Lewiatan – 4 minuty pieszo, – Rynek Główny – 30 minut pieszo, – Galeria Krakowska – 25 minut pieszo, – Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 25 minut pieszo, – Poczta Polska – 5 minut pieszo, – Park Kleparski – 20 minut pieszo, Cena: 6 270 PLN + 200 zł czynsz + opłaty za media według zużycia Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 tel: +48 695 282 460 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).