Kraków – Grzegórzki – ul. Grzegórzecka OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE Gabinet na wynajem w luksusowej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0 NIERUCHOMOŚĆ Mamy przyjemność przedstawić Państwu gabinet na wynajem o powierzchni około 38 m2 , znajdujący się na pierwszym piętrze w dziesięciopiętrowej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0 . Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowo-usługowej, takich jak gabinet psychologiczny, gabinet radcy prawnego lub inne. Nieruchomość składa się z: – pomieszczenia na wyłączność z wyjściem na balkon, – aneksu kuchennego, – przedpokoju, – łazienki z WC. Lokal współdzielony z kancelarią prawniczą. STAN NIERUCHOMOŚCI Bardzo dobry – lokal wykończony w wysokim standardzie. W części aneksu kuchennego znajduje się zabudowa kuchenna na wymiar wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. W łazience umywalka, WC oraz prysznic. Gabinet wyposażony w pojemną szafę, krzesła, biurko oraz sofę. Kwestia umeblowania do uzgodnienia. BUDYNEK Wiślane Tarasy 2.0 to niezwykła inwestycja wyróżniająca się zachwycającym, unikatowym designem, oddana do użytkowania w 2022 roku . Wiślane Tarasy 2.0 to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, estetyki i dostępu do wszelkich udogodnień. MEDIA Czynsz administracyjny wynosi ok. 250 zł , a w jego skład wchodzą: opłaty za wywóz śmieci, wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji Wiślanych Tarasów, w samym sercu Krakowa, tuż nad brzegiem Wisły. Jest to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc w mieście, które oferuje wyjątkowy komfort mieszkania w bliskości zarówno natury, jak i tętniącego życiem centrum. W najbliższym otoczeniu znajdują się piękne tereny spacerowe i rekreacyjne, takie jak malownicze bulwary wiślane, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu, mieszkańcy Wiślanych Tarasów mają łatwy dostęp do całej infrastruktury Krakowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części miasta. Wiślane Tarasy to także dynamicznie rozwijająca się dzielnica, z bogatą ofertą restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych. Bliskość centrum sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą życia w mieście, mając równocześnie dostęp do przestrzeni zielonych i ciszy. – Tramwaj przystanek Rondo Grzegórzeckie (500 m) – Autobus przystanek Most Kotlarski (600 m) Cena: 2400 zł netto (należy doliczyć 23% VAT) + czynsz administracyjny 250 zł + prąd wg zużycia Zapraszamy do kontaktu: Agencja Nieruchomości Dąbie Kraków 31-559, ul. Grzegórzecka 77 tel. 790 682 244 Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.