Działka budowlana 611 m2/ Ruda k. Radzymina/ MPZP/ Kupujący nie płaci prowizji Szukasz miejsca pod wymarzony dom w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy? Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 611 m² w miejscowości Ruda (gmina Radzymin). To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Działka o numerze 11/9 będzie wydzielona z większej nieruchomości 11/1, obecnie trwa proces podziału. Z podziału powstaną 4 działki o powierzchni ok. 600 m² każda (numery: 11/7, 11/8, 11/9, 11/11). Dla działek 11/7 i 11/8 przewidziana jest droga dojazdowa 11/10 (współwłasność). Projekt podziału dostępny w zdjęciach. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia jasne zasady zabudowy i bezpieczeństwo inwestycji. MPZP przeznacza działkę pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z możliwością prowadzenia drobnych usług. 👨👩👧👦 Idealna dla: - rodzin z dziećmi (blisko szkoła i przedszkole), - osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, - osób planujących komfortowe życie w przyszłości. 📍 Lokalizacja: - Ruda, gmina Radzymin ok. 8 km do centrum Radzymina, - ok. 12 km do trasy S8, - ok. 40 km do centrum Warszawy, - Zalew Zegrzyński (plaża w Ryni) ok. 5 km, - okolice Bugu i tereny rekreacyjne ok. 7 km, - ok. 400 m do rzeki Rządzy. Spokojna, zielona okolica z dominującą zabudową jednorodzinną. 🏡 Infrastruktura w pobliżu: - szkoła i przedszkole ok. 800 m, - przystanek autobusu gminnego ok. 50 m, - autobus do metra Trocka ok. 800 m (dojazd ok. 55 min), - sklepy (m.in. Dino) ok. 1 km. 📐 Parametry działki: - powierzchnia: ok. 611 m², - kształt: prostokąt o wymiarze 27,45x22,24 m, - dojazd: droga asfaltowa, - media w drodze: prąd, gaz, wodociąg, telekomunikacja. ⭐ Dlaczego warto? - idealny metraż pod dom jednorodzinny, - dostęp do wszystkich mediów, - spokojna, zielona okolica blisko wody, - szybki dojazd do Warszawy, - jasne zasady zabudowy (MPZP), - brak prowizji dla kupującego. 📞 Zadzwoń i umów się na prezentację. To świetna działka pod komfortowy dom w doskonałej lokalizacji.