Szanowny kliencie, przedstawiam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z dwoma budynkami mieszkalnymi, zlokalizowaną w Warszawie, dzielnicy Rembertów przy Al. Sztandarów 9 . Obydwa są posadowione na działce o powierzchni 485 m2 nr ew. 110/2 z obrębu 3-09-18 Pierwszy budynek o pow. 150,24 m2, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1935 roku jest ocieplony i otynkowany. Wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania (piec gazowy, piec na węgiel, grzejniki aluminiowe) i ciepłej wody. Posiada trzy pokoje, kuchnię, toaletę i w pełni wyposażoną łazienkę na parterze. Drugie piętro obejmuje kuchnię, toaletę oraz dwa oddzielne pokoje. Drugi budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 221,92 został wybudowany przed 1994 rokiem. Posiada 3 duże pokoje na parterze wraz z pomieszczeniami gospodarczymi oraz 4 duże pokoje na pierwszym piętrze. W budynku była prowadzona restauracja oraz escape room. Każdy budynek oferuje swoje własne charakterystyczne cechy i są do dostosowania do potrzeb nowych właścicieli. Ta nieruchomość prezentuje szereg możliwości, niezależnie od tego, czy szukasz konfiguracji dla większej rodziny, otwarcia własnego biznesu, czy potencjalnych możliwości wynajmu. Bardzo dobra lokalizacja. Pieszo ok 2 min do przystanku autobusowego w kierunki dworca PKP, gdzie z łatwością dostać się można do Śródmieścia. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Nieruchomość obecnie nie posiada formalnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Trwają działania zmierzające do ustanowienia i prawnego uregulowania dojazdu do nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację.