Wyjątkowy dom z duszą i ogromnym potencjałem | 270 m² | działka 800 m² | Warszawa Wawer Sadul Niektóre domy oferują metry kwadratowe. Ten oferuje styl życia. Jeśli szukasz przestrzeni, której dziś praktycznie nie buduje się w Warszawie, cenisz solidne wykonanie, duży ogród i lokalizację pozwalającą jednocześnie odpocząć od miejskiego zgiełku i w kilkanaście minut dojechać do centrum ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 268,08 m², położony na 799 m2 działce w jednej z najbardziej cenionych części Wawra Sadulu, przy ul. Wapiennej. To dom wybudowany w latach 2000-2003 z myślą o funkcjonalności, wygodzie i dobrej jakości służącej rodzinie, a nie aby był na sprzedaż. Solidna konstrukcja, wysokiej klasy materiały oraz regularna dbałość o wnętrze sprawiają, że do dziś pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania. Dom, który daje przestrzeń całej rodzinie Już od wejścia czuć skalę tej nieruchomości. Wysokie, blisko 3-metrowe pomieszczenia, naturalne drewno, marmurowe posadzki oraz klasyczna architektura tworzą eleganckie i ponadczasowe wnętrze. Parter reprezentacyjna część dzienna Serce domu stanowi przestronny salon z wyraźnie wydzielonymi strefami: komfortowa część wypoczynkowa, miejsce na duży rodzinny stół, klimatyczny kominek tworzący wyjątkową atmosferę. Całość wykończona została eleganckim marmurem, który podkreśla reprezentacyjny charakter wnętrza. Obok znajduje się duża, funkcjonalna kuchnia z wyspą oraz granitowymi blatami. Połączenie ciemnego granitu ze złotymi pasmami oraz bieli i drewna szafek kuchennych tworzy miejsce ponadczasowe. Na wyspie zamontowano praktyczną płytę łączącą indukcję i gaz, a ilość blatu roboczego zadowoli nawet najbardziej wymagających miłośników gotowania. Kuchnia naturalnie łączy się z jadalnią. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem, WC i pisuarem. Z salonu wychodzi się na wygodnie zaaranżowany taras prowadzący do pięknie zagospodarowanego ogrodu. Na tarasie znajduje się grill, a także sporo miejsca na wypoczynek podczas słonecznych, ale również deszczowych dni. Szum brzóz, śpiew ptaków, ławeczki obok oczka wodnego to idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu. Całość tworzy niepowtarzalny klimat i zapewnia poczucie prywatności. Piętro prywatna strefa domowników Na piętro prowadzi wygodna klatka schodowa. Znajdują się tutaj: jasna sypialnia z pojemną szafą - z wyjściem na duży taras od strony ogrodu, dwa dodatkowe pokoje z wyjściem na taras idealne jako pokoje dzieci, gabinet lub pokoje gościnne, osobna, wygodna garderoba z szafami wnękowymi, imponujący salon kąpielowy z dużą wanną, WC, bidetem oraz wyjściem na taras od strony ogrodu. Drugie piętro przestrzeń z ogromnym potencjałem To poziom, którego trudno szukać w nowych inwestycjach. Znajdują się tu dwa duże pomieszczenia. Jedno z nich z własną antresolą. Możliwości aranżacji są praktycznie nieograniczone: pokoje dla nastolatków, strefa rekreacyjna lub siłownia, pracownia, domowe biuro, sala kinowa, pokój gier, studio lub niezależna przestrzeń dla gości. Na tym poziomie znajduje się również: wyposażona kuchnia, część przeznaczona na pralnię, łazienka z prysznicem i WC. Piwnica znacznie więcej niż pomieszczenia gospodarcze Pełnowymiarowa, wysoka piwnica daje kolejne możliwości wykorzystania. Znajdziemy tutaj: garaż na jeden samochód, kotłownię z piecem gazowym oraz zasobnikiem na wodę, pomieszczenie do składowania drewna kominkowego kuchnia przestronne pomieszczenie gospodarcze, łazienkę, toaletę, miejsce przygotowane pod saunę, Całość to idealne miejsce do urządzenia siłowni, sali hobby lub domowego warsztatu. Lokalizacja Warszawa, która pozwala odetchnąć Sadul, blisko Anina od lat należy do najbardziej poszukiwanych części Wawra. To miejsce wybierają osoby, które chcą mieszkać wśród zieleni, nie rezygnując z wygody życia w stolicy. Najważniejsze atuty lokalizacji: ✔ spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna, ✔ szybki