Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję nabycia atrakcyjnej nieruchomości gruntowej, położonej w malowniczym Jeleniowie, gmina Lewin Kłodzki. Oferta obejmuje działki o numerach 347/2, 347/3, 347/4 oraz 347/8, o łącznej powierzchni 23.089 m². Część terenu, o powierzchni około 3.000 m², posiada przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, co stwarza doskonałą możliwość realizacji własnego projektu domu w urokliwej okolicy. Pozostała część to teren rolny, częściowo zalesiony i położony na zróżnicowanym krajobrazie, idealny do stworzenia ogrodu, niewielkiego lasku lub miejsca wypoczynku w kontakcie z naturą. Mamy tutaj pełne uzbrojenie działki: kanalizacja, gaz, woda, prąd. Wszystkie media znajdują się bezpośrednio na działce, co znacząco obniża koszty i skraca czas realizacji inwestycji. Teren położony jest między drogą krajową DK8 a linią kolejową. Najważniejsze atuty nieruchomości - atrakcyjna lokalizacja w miejscowości Jeleniów, gm. Lewin Kłodzki, - bezpośrednie sąsiedztwo uzdrowiskowej Kudowa-Zdrój, - malownicze położenie w Kotlinie Kłodzkiej, otoczenie gór i terenów zielonych, - spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna, - idealna pod budowę domu całorocznego lub inwestycję rekreacyjną, - duży potencjał pod wynajem krótkoterminowy, - bliskość granicy z Czechami, - dobry dojazd szybkie połączenie z drogą krajową nr 8. Odległości do kluczowych miejsc - centrum Kudowy-Zdroju - ok. 3 km, - centrum Lewina Kłodzkiego - ok. 2 km, - Duszniki-Zdrój - ok. 8 km, - Polanica-Zdrój - ok. 17 km, - Kłodzko - ok. 30 km, - Granica z Czechami - kilka minut jazdy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca łączącego spokój, kontakt z naturą oraz wygodę komunikacyjną w jednej z najpiękniejszych części Dolnego Śląska. W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji . __________________________________________________________________________________________ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.