Kraków – Bieńczyce – ul. gen. Leopolda Okulickiego – 115 m2 NIERUCHOMOŚĆ: Oferujemy do wynajmu atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 115 m² , zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2010 roku, przy ulicy gen. Leopolda Okulickiego w dzielnicy Bieńczyce. W skład nieruchomości wchodzą: przestronna sala główna (ok. 47 m²), pomieszczenie biurowe (ok. 10 m²), pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym (ok. 7 m²), łazienka z WC i prysznicem (ok. 3,5 m²), dwa pomieszczenia pomocnicze z dostępem do wody, pięć dodatkowych pomieszczeń o różnym przeznaczeniu. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 246 zł każde . STAN LOKALU: Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Obecnie prowadzona jest w nim apteka, co potwierdza jego doskonałe przystosowanie do działalności usługowej. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Posiada dwa niezależne wejścia, co zwiększa jego funkcjonalność i komfort użytkowania. Dzięki narożnemu położeniu jest doskonale widoczny, a duże witryny zapewniają świetną ekspozycję i dostęp światła dziennego. Miejsce charakteryzujące się stałym i dużym ruchem pieszym. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (MPEC). Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze. STAN BUDYNKU: Lokal mieści się w zadbanym budynku mieszkalnym wybudowanym w 2010 roku. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ulicy gen. Leopolda Okulickiego, naprzeciwko Szpitala Specjalistycznego im. Ludwika Rydygiera. Okolica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz liczne punkty medyczne. KOMUNIKACJA: 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego „Szpital Rydygiera” 5 minut pieszo do przystanku autobusowo-tramwajowego „Rondo Hipokratesa” CENA: 6000 zł netto + czynsz administracyjny ok. 1200 zł + prąd Wymagana kaucja zwrotna. PODSUMOWANIE: Bieńczyce, ulica gen. Leopolda Okulickiego, 115 m2, parter, ogrzewanie: MPEC, ciepła woda: MPEC, stan: bardzo dobry. NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI: Lokal na parterze z dużymi witrynami, Funkcjonalny rozkład, Duże natężenie ruchu pieszego, Dobra komunikacja, Dwa osobne wejścia do lokalu. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierane jest wynagrodzenie. Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice – Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowice Zapraszamy na prezentację nieruchomości!