NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni ok. 50 m², położony w przyziemiu budynku biurowego w dzielnicy Bronowice w Krakowie, przy ulicy Balickiej, bezpośrednio przy pętli tramwajowej Bronowice. Lokal przeznaczony jest pod działalność usługową, biurową lub handlową. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy, zarówno w zakresie prowadzenia biura, gabinetu, jak i działalności usługowej czy magazynowej. Nieruchomość znajduje się w budynku o charakterze biurowym. Usytuowanie w przyziemiu zapewnia komfort użytkowania oraz dogodny dostęp dla klientów. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się duże osiedle mieszkaniowe „Widok”, generujące stały przepływ potencjalnych klientów. Połączenie spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską czyni tę ofertę szczególnie interesującą dla różnorodnych działalności gospodarczych. MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Ogrzewanie realizowane jest z wewnętrznej kotłowni budynku, co zapewnia komfort cieplny w sezonie grzewczym. Stan wykończenia lokalu określony jest jako gotowy do użytkowania. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w zachodniej części Krakowa, w dzielnicy Bronowice, przy ulicy Balickiej. Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa Bronowice oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybkie połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami. CENA: 2200zł+vat + media Kontakt : Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice. ul. Bronowicka 54 tel: +48 791 965 990 tel: +48 12 307 21 24 Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w wynajmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.