ENGLISH VERSION BELOW Kraków – Stare Dębniki – 75 m2 Nieruchomość: Proponujemy Państwu nieruchomość o powierzchni ok. 75 m2. Lokal składa się z dużej przestrzeni otwartej gdzie przewidziane jest miejsce na aneks kuchenny oraz łazienkę, osobnego pokoju z wyjściem na balkon oraz antresoli, która może posłużyć jako sypialnia bądź biuro. Stan lokalu: Do remontu. Obecnie właściciel jest w trakcie przygotowywania projektu prac remontowych, co daje możliwość potencjalnemu najemcy dopasowania układu nieruchomości do swoich potrzeb. W pokojach na ścianach wyeksponowana oryginalna cegła natomiast struktura podłogi do ustalenia. Olbrzymim atutem mieszkania jest „ściana okien”, która tworzy okazałą przestrzeń oraz doprowadza do lokalu dużą ilość światła. Wynajem na cele mieszkaniowe lub cichą działalność. Stan budynku: Dobry. Trzypiętrowa kamienica po remoncie – w dobrym stanie wizualnym i technicznym. Możliwość parkowania samochodu pod budynkiem za dodatkową opłatą. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze bardzo dynamicznie rozwijającej się lokalizacji – Starych Dębnik, w niedalekim sąsiedztwie Rynek Dębnicki, Forum Przestrzenie, Rondo Grunwaldzkie oraz Centrum Kongresowe ICE Kraków. Znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. Cena: 3500 zł + 23%VAT + media według zużycia – finasowanie remontu ze środków Najemcy – zwrot kosztów w wakacjach czynszowych. 5000 zł + 23%VAT+ media według zużycia– partycypacja właściciela w kosztach remontu. Zapraszamy do oglądania! ENGLISH VERSION Kraków – Stare Dębniki – 75 m² Property: We are pleased to offer a property with an area of approximately 75 m². The unit consists of a large open space նախատեսված for a kitchenette and a bathroom, a separate room with access to a balcony, and a mezzanine that can serve as a bedroom or office. Condition of the unit: In need of renovation. The owner is currently preparing a renovation project, which gives a potential tenant the opportunity to adapt the layout to their needs. The rooms feature exposed original brick walls, while the flooring structure is to be determined. A major advantage of the apartment is the “wall of windows,” which creates an impressive sense of space and allows plenty of natural light into the unit. Suitable for residential purposes or quiet business activity. Building condition: Good. A three-story tenement building after renovation, in good visual and technical condition. Parking is available in front of the building for an additional fee. Location: The property is located in the rapidly developing area of Stare Dębniki, close to Rynek Dębnicki, Forum Przestrzenie, Rondo Grunwaldzkie, and the ICE Kraków Congress Centre. The area offers numerous shops, retail and service outlets, public facilities, as well as convenient access to public transport (tram and bus), allowing easy travel to any part of Kraków. Price: PLN 3,500 + 23% VAT + utilities based on consumption – renovation financed by the tenant, with reimbursement in the form of rent-free periods. PLN 5,000 + 23% VAT + utilities based on consumption – with the owner participating in renovation costs. We invite you to schedule a viewing!