OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! 2 POKOJE / BALKON / 1. PIĘTRO / MEDIA MIEJSKIE / ZIELONA OKOLICA Mam przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,7 m² , położone na 1. piętrze w spokojnej i zielonej części Wrocławia, przy ul. Bzowej . Nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji oraz dla inwestorów. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala stworzyć komfortową przestrzeń do życia, a atrakcyjna lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Salon (ok. 20,6 m²) Sypialnia (ok. 9,3 m²) Oddzielna kuchnia (ok. 6,7 m²) Łazienka (ok. 2,9 m²) Przedpokój (ok. 5,1 m²) Balkon o powierzchni (ok. 3,5 m²) Piwnica o powierzchni (ok. 3 m²) STAN MIESZKANIA: Mieszkanie do remontu Wymienione piony wodno-kanalizacyjne Instalacje wymagają wymiany Media miejskie Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Duży potencjał aranżacyjny Dzięki konieczności przeprowadzenia remontu nowy właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i oczekiwaniami, bez kompromisów wynikających z wcześniejszych modernizacji. STAN BUDYNKU: Budynek położony w spokojnym otoczeniu Zadbana klatka schodowa Spokojne sąsiedztwo Liczne miejsca postojowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku – parkowanie nie stanowi problemu OPŁATY: Czynsz administracyjny: 585 zł Dodatkowo energia elektryczna i gaz według zużycia STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Ul. Bzowa to spokojna, zielona część Wrocławia, zapewniająca komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska, umożliwiająca sprawny dojazd do pozostałych części miasta. Okolica wyróżnia się kameralnym charakterem, spokojnymi sąsiadami oraz dużą ilością zieleni. Dodatkowym atutem jest łatwość parkowania – w okolicy praktycznie zawsze dostępne są wolne miejsca postojowe. PODSUMOWANIE: To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem w spokojnej części Wrocławia. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, piwnica oraz atrakcyjna lokalizacja stanowią solidną bazę do stworzenia komfortowego miejsca do życia. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział II Grabiszyn Grabiszyńska 92A tel. 792 713 333