Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w malowniczej części Łodzi na terenie dzielnicy Widzew. Nieruchomość o całkowitej powierzchni użytkowej 160 m² została wybudowana w 2014 roku w technologii tradycyjnej i łączy nowoczesne standardy wykończenia z wysokim komfortem codziennego życia. Dom usytuowany jest na kameralnym, ogrodzonym i zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych, wyposażonym w system alarmowy i monitoring, co zapewnia bezpieczeństwo, prywatność i spokojne sąsiedztwo. Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużym, efektownym kominkiem oraz częścią jadalnianą o imponującej powierzchni 41,6 m². Duże przeszklenia oraz wyjście na taras sprawiają, że wnętrze płynnie łączy się z ogrodem o powierzchni 533 m², tworząc jasną i otwartą przestrzeń do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. Całość dopełniają eleganckie, drewniane podłogi, które nadają wnętrzu ciepła i ponadczasowego charakteru. Strefę dzienną uzupełnia w pełni wyposażona kuchnia z zabudową meblową na wymiar renomowanej włoskiej marki Snaidero, cenionej za połączenie ponadczasowego designu, ergonomii oraz najwyższej jakości wykonania. Na parterze znajduje się również oddzielne WC, przedsionek oraz funkcjonalny korytarz. Dopełnieniem tej kondygnacji jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 32,5 m², kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze, co zapewnia pełną wygodę i praktyczne zaplecze techniczne na co dzień. Piętro stanowi komfortową i prywatną strefę domowników. Znajduje się tu przestronna sypialnia główna z osobną garderobą, dwa ustawne pokoje o powierzchni 16,7 m² i 14,2 m² oraz jedna duża, rodzinna łazienka wyposażona w przestronny prysznic. Dodatkowym atutem jest balkon, który łączy dwa pokoje, tworząc kameralną przestrzeń wypoczynkową na górnej kondygnacji. Przemyślany układ pomieszczeń uzupełnia szeroki korytarz oraz wygodne schody, co zapewnia komfort i funkcjonalność codziennego użytkowania. Wnętrze podkreślają starannie dobrane elementy wykończeniowe: drzwi wewnętrzne renomowanej włoskiej marki Pivato, znanej z precyzyjnego wykonania i eleganckiego wzornictwa, a także osprzęt elektryczny firmy Vimar, łączący bezpieczeństwo, trwałość oraz nowoczesny design. Dom wyposażono w nowoczesne i energooszczędne instalacje: ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, częściowe ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 7,1 kW. System PV generuje znaczną nadwyżkę energii, co przekłada się na bardzo niskie koszty eksploatacyjne. Roczny koszt energii elektrycznej wynosi około 250 zł, natomiast koszt gazu kształtuje się na poziomie ok. 4 500 zł rocznie. Miesięczne opłaty osiedlowe związane z utrzymaniem części wspólnych (brama wjazdowa, oświetlenie, usługi ogrodnika, odśnieżanie, bieżące naprawy oraz administracja) wraz z zaliczką na wodę wynoszą łącznie około 600 zł miesięcznie. Warto zaznaczyć, że sama zaliczka na wodę stanowi ponad 200 zł tej kwoty. Całość przekłada się na korzystne i przewidywalne koszty utrzymania nieruchomości, przy jednoczesnym komforcie użytkowania oraz zwiększonej niezależności energetycznej. Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów tej oferty. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych na spacery i wypoczynek na świeżym powietrzu. Okolica ceniona jest za ciszę, spokój oraz szybki dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i oświatowej. W cenę wliczone są cztery miejsca parkingowe, w tym dwa w garażu. Nieruchomość wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia, dbałością o detale oraz elegancką, neutralną kolorystyką elewacji. To propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają przestrzeni, prywatności i bliskości natury, nie rezygnując z miejskiej wygody. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji.