Kraków – 2 Pułku Lotniczego – 1 pokojowe mieszkanie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie, o powierzchni 34,5 m2 , zlokalizowane na Osiedlu 2 Pułku Lotniczego na pierwszym piętrze zadbanego bloku idealnie nadające się dla pary lub studentów. Mieszkanie o powierzchni 34,5 m2, położone jest na pierwszym piętrze i składa się z: – Jednego dużego pokoju z balkonem – Kuchni, – Łazienki, – Przedpokoju. STAN NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona naturalnym światłem słonecznym. Dzięki skomponowaniu z jasnymi barwami w pomieszczeniach przebywanie wewnątrz nie jest przytłaczające. Dodatkowo mieszkanie znajduje się na piętrze w zielonej okolicy przez co cały czas można cieszyć się ciszą. KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców oraz wyposażona jest w dwie windy. PARKOWANIE: Pod blokiem znajdują się liczne miejsca parkingowe poza strefą płatnego parkowania. Znalezienie miejsca nie jest problemem nawet w godzinach szczytu. LOKALIZACJA: Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się niedaleko centrum, blisko głównych szlaków komunikacyjnych Krakowa, jak i Dworca Autobusowego. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – Centrum Handlowe Czyżyny – 10 minut pieszo, – Kino Cinema City w CH Czyżyny – 10 minut pieszo, – Tauron Arena Kraków – 15 minut pieszo, – Park Lotników Polskich – 15 minut pieszo, – Muzeum Lotnictwa Polskiego – 18 minut pieszo, – Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema – 20 minut pieszo, – Centrum Serenada – 10 minut samochodem, – Park Wodny – 10 minut samochodem, – Galeria Krakowska – 15 minut komunikacją miejską, – Rynek Główny – 20 minut komunikacją miejską. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Cena: 1800 PLN + 700 zł czynsz administracyjny (zaliczka na wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz opłaty za ogrzewanie) + gaz i prąd według zużycia. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział XX: Czyżyny 31-872 Kraków, os. Dywizjonu 303 20/LU2 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). /// ENGLISH VERSION /// We are pleased to present a spacious apartment with a total area of 34.5 m², located in the 2nd Aviation Regiment Housing Estate (Osiedle 2 Pułku Lotniczego), on the first floor of a well-maintained residential building. The apartment is ideal for a couple or students. The apartment has an area of 34.5 m², is situated on the first floor, and consists of: – One large room with a balcony – A kitchen – A bathroom – A hallway PROPERTY CONDITION: The property is very well lit with natural sunlight. Thanks to the use of bright colors in the interior, the apartment feels spacious and comfortable rather than overwhelming. Additionally, the apartment is located on a floor overlooking a green area, allowing residents to enjoy peace and quiet at all times. STAIRCASE: The apartment is accessible via a well-maintained staircase, which is a shared area for all residents and is equipped with two elevators. PARKING: There are numerous parking spaces available in front of the building, outside the paid parking zone. Finding a parking spot is not a problem, even during peak hours. LOCATION: One of the main advantages of the apartment is its location — the property is situated close to the city center, near Kraków’s main transport routes, as well as the main bus station. Excellent location within the urban area: – Czyżyny Shopping Center – 10 minutes on foot – Cinema City (Czyżyny Shopping Center) – 10 minutes on foot – Tauron Arena Kraków – 15 minutes on foot – Polish Aviators’ Park – 15 minutes on