Przestrzeń i wygoda, elegancja i styl. Nowoczesne rozwiązania oraz najwyższa jakość materiałów, wykonania i wykończenia! Funkcjonalny układ pomieszczeń i świetny stan techniczno-estetyczny. Wyposażenie w różne sprzęty wysokiej klasy. Spokojna i bezpieczna okolica. Ulica nowych domów jednorodzinnych z małym ruchem kołowym i pieszym. Brak uciążliwego sąsiedztwa. Najczystsze powietrze w Poznaniu (ze względu na przewagę wiatrów zachodnich). Nowe, dobrze zagospodarowane osiedle z różnymi obiektami handlowymi i usługowymi. Spacerowa odległość do szkoły podstawowej, przedszkola i kościoła. W pobliżu duży, zalesiony kompleks rekreacyjno-wypoczynkowo-sportowy nad jeziorami Rusałka, Strzeszyńskim i Kierskim (długie trasy spacerowe, biegowe i rowerowe; place zabaw, boiska i ośrodki sportów wodnych z kąpieliskami). Połączenia miejską komunikacją autobusową z innymi częściami miasta (linia 164 i 170). Bardzo blisko do przystanku kolei metropolitalnej (Poznań Podolany). Łatwy wyjazd w kierunku Suchego Lasu, Kiekrza i drogi krajowej 92 z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2. Lokalizacja: Poznań, ul. Boya-Żeleńskiego 23 (osiedle Strzeszyn). Powierzchnia użytkowa: ok. 300 m2 Powierzchnia działki: 1290 m2 Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Informacje dodatkowe: pełna własność (bez obciążeń); dom 1-rodzinny, piętrowy, wolnostojący, murowany; rok budowy: 2019! silikat z ociepleniem (20 cm), dachówka ceramiczna z wełną mineralną (40 cm); wysoka energooszczędność (m.in. dzięki bardzo dobrej termoizolacji); PARTER: przedsionek z garderobą; reprezentacyjny hall z półkolistymi schodami (kamiennymi) na piętro; salon z jadalnią; pokój gabinetowy; 2 kuchnie; WC; kotłownia / schowek; PIĘTRO: sypialnia z łazienką i garderobą; 2 sypialnie; pokój do fitnessu (z sauną); druga łazienka; dodatkowy pokój wypoczynkowy przylegający do budynku wykonany z prawdziwego, kwadratowego bala drewnianego (widok na ogród i wyjście na taras); ogrzewanie podłogowe w na parterze, sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu; klimatyzacja na piętrze; wentylacja mechaniczna z rekuperacją; eko-kominek elektryczny (w salonie); sucha sauna z lampami na podczerwień; własna stacja uzdatniania wody i filtr wody pitnej; piec gazowy z zasobnikiem; instalacja fotowoltaiczna 10 kW; blat kuchenny z marmuru księżycowego (granit star galaxy); centralny odkurzacz; duży podjazd; garaż na 2 samochody (ok. 39 m2) w bryle domu; brama wjazdowa i garażowa na pilota; taras; pomysłowo zagospodarowany, wypielęgnowany ogród; ogród automatycznie podlewany z własnej studni głębinowej; szklarnia (4 x 2,5 m); altana narzędziowa (7 x 3 m); własne ujęcie wody (studnia); system alarmowy z kamerami; internet światłowodowy. Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.