Na sprzedaż działka o powierzchni 1536 m², położona w Miszewku Strzałkowskim, w gminie Słupno, w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Płocka. To interesująca propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu, ale chcą mieć także większą elastyczność zagospodarowania terenu. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem U/MN, czyli pod zabudowę usługowo-mieszkaniową. Oznacza to możliwość realizacji funkcji mieszkalnej oraz usługowej, co daje szerokie możliwości wykorzystania działki. Teren jest płaski i ma korzystne warunki do zagospodarowania, co ułatwia planowanie inwestycji i przyszłą budowę. Zgodnie z zapisami planu miejscowego działka umożliwia: - zabudowę usługowo-mieszkaniową, - budowę obiektów o wysokości do około 12 m, - realizację dachów dwu- lub wielospadowych o nachyleniu 2545°, - zabudowę do około 70% powierzchni działki, - zachowanie minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, - możliwość sytuowania budynków przy granicy działki. Otoczenie stanowią tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu lokalizacja jest przyjazna do życia i daje poczucie spokoju, a jednocześnie pozostaje bardzo wygodna na co dzień. Najważniejsze informacje: - numer działki: 105/1 - powierzchnia: 1536 m² - lokalizacja: Miszewko Strzałkowskie, gmina Słupno - MPZP: tak - przeznaczenie: U/MN zabudowa usługowo-mieszkaniowa - maksymalna wysokość zabudowy: ok. 12 m - dachy: dwu- lub wielospadowe, 2545° - maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 70% - powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% - teren: płaski - dojazd do Płocka: szybki i wygodny To działka z potencjałem, która sprawdzi się zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla tych, którzy szukają nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.