Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 5,21 ha (52.100 m²), położona w Jarogniewicach, w granicach administracyjnych Zielonej Góry. Płaskie ukształtowanie oraz brak kolidujących nasadzeń sprzyjają prowadzeniu działalności rolniczej, użytkowaniu terenu pod uprawy lub potraktowaniu nieruchomości jako długoterminowej inwestycji w grunt. Parametry/informacje: - działka nr 190, - pow. 5,21 ha (52.100 m²), - rozległy, płaski i uporządkowany teren o charakterze rolnym, - grunt jest oczyszczony, pozbawiony nasadzeń (z wyjątkiem niewielkiego obszaru leśnego), - nieregularny kształt zbliżony do trapezu, umożliwiający racjonalne wykorzystanie terenu. - struktura użytków gruntowych: * grunty orne klasy RV -4,73 ha, * grunty orne klasy RVI -0,41 ha, * lasy - 0,07 ha. - dojazd do działki zapewnia publiczna droga gruntowa Najważniejsze atuty: - powierzchnia ponad 5 hektarów, - położenie w granicach administracyjnych Zielonej Góry, - dominujący udział gruntów ornych, - płaski i oczyszczony teren, - brak nasadzeń na części rolnej, - dostęp do publicznej drogi, - możliwość dalszego wykorzystania rolniczego lub inwestycyjnego. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rolników, inwestorów poszukujących większego areału oraz osób planujących zabezpieczenie kapitału poprzez zakup gruntu. Nieruchomość położona jest w rozwijającej się części Zielonej Góry, w otoczeniu terenów rolnych oraz stopniowo powstającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W najbliższej okolicy planowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe, a dla gruntów w tym rejonie licznie wydawane są decyzje o warunkach zabudowy. Postępująca urbanizacja Jarogniewic oraz rosnące zainteresowanie terenami pod budownictwo jednorodzinne mogą wpływać na długoterminowy potencjał inwestycyjny nieruchomości. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury i pozostałych części Zielonej Góry. Informacje dotyczące możliwości zagospodarowania działki należy każdorazowo potwierdzić we właściwych organach administracyjnych. W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji . __________________________________________________________________________________________ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.