Tecnocasa prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 84 m² na parterze położony w miejscowości Wola Zabierzowska (gmina Niepołomice). Oferta na wyłączność. We speak English. If you’re interested in this particular property, contact us. Najważniejsze informacje: Rodzaj nieruchomości: Dom wolnostojący z ogrodem Powierzchnia: 84 m² (parter) + zaaranżowane poddasze Układ parteru: Salon, kuchnia, 2 pokoje, łazienka, korytarz Dodatkowe udogodnienia: Sprawny kominek w salonie, zabudowany taras (ok. 12 m²) Rok budowy: 2010 r. Poddasze: Łazienka oraz przestronny open space (możliwość wydzielenia kolejnych sypialni) Zagospodarowanie terenu: Działka w całości ogrodzona, podjazd wyłożony kostką brukową Budynki dodatkowe: Osobny garaż z pomieszczeniem gospodarczym Media: Gaz, woda z wodociągu, kanalizacja, internet światłowodowy Nieruchomość: Dom wolnostojący z 2010 roku, wybudowany i wykończony w funkcjonalny sposób, gotowy do zamieszkania. Sercem domu jest przytulny salon z działającym kominkiem, z którego prowadzi wyjście na zabudowany taras o powierzchni około 12 m². Dom cechuje się bardzo przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Składa się z: Parter: Salonu z kominkiem i wyjściem na taras Kuchni Dwóch ustawnych pokoi Łazienki Korytarza Poddasze: Łazienki Przestrzeni typu open space z możliwością własnej aranżacji i wydzielenia dodatkowych sypialni *Działka i możliwości zakupu: Całkowita powierzchnia posesji wraz z domem i ogrodem wynosi obecnie 35 arów (całość jest ogrodzona). Obecnie przeprowadzany jest formalny podział geodezyjny nieruchomości na dwie niezależne części, co daje kupującemu elastyczne możliwości zakupu: Opcja I (Całość): Dom, garaż oraz ogród na działce o łącznej powierzchni 35 arów. Opcja II (Dom z mniejszą działką): Dom wraz z garażem na wydzielonej działce o powierzchni 12,5 ara. Opcja III (Sama działka): Wydzielona działka budowlano-rolna o powierzchni 22,5 ara. Część budowlana wynosi aktualnie 8 arów, jednak zgodnie z nowym projektem gminy Niepołomice, powierzchnia części budowlanej ma ulec powiększeniu. Atuty: Cicha, spokojna i zielona okolica w gminie Niepołomice, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Funkcjonalny układ wnętrz z możliwością łatwej adaptacji poddasza na kolejne pokoje. Zabudowany taras oraz klimatyczny, sprawny kominek w salonie. Duża, ogrodzona i zagospodarowana działka (podjazd z kostki, wolnostojący garaż z zapleczem gospodarczym). Pełne uzbrojenie w media, w tym nowoczesny internet światłowodowy. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej miejscowości Wola Zabierzowska, w gminie Niepołomice. Okolica gwarantuje bliskość natury przy jednoczesnym wygodnym dostępie do infrastruktury drogowej. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących prywatność i przestrzeń. Finanse: Cena za dom z całą działką (35 ar): 1 353 000 PLN (do negocjacji) Cena za dom z wydzieloną działką (12,5 ar): 964 000 PLN Cena za wydzieloną działkę budowlano-rolną (22,5 ar): 389 000 PLN Stan prawny: Pełna własność Dostępność: Do uzgodnienia Zadzwoń i umów się na prezentację! Tel.: 881 487 880 Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XII – Wola Duchacka Walerego Sławka 25/LU3 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa. English version: Tecnocasa presents for sale a 84 m² on the ground floor detached house located in Wola Zabierzowska (Niepołomice municipality). Exclusive offer. We speak English. If you’re interested in this particular property, contact us. Key Information: Property Type: Detached house with a garden Total Area: 84 m² (ground floor) + converted attic Ground Floor Layout: Living room, kitchen, 2 rooms, bathroom, hallway Additional Amenities: Fully functional fireplace in the living room, enclosed terrace (approx. 12 m²) Year of Con