ENGLISH VERSION BELOW Kraków – Dębniki – ul. Twardowskiego – 96 m2 Nieruchomość: Oferujemy wyjątkową, dwupoziomową nieruchomość o powierzchni 96 m², idealną dla osób ceniących przestrzeń i komfort! Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, który prowadzi na przytulny balkon – idealne miejsce na poranną kawę. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową, piekarnik oraz niezbędne sprzęty, zapewniając wygodę codziennego gotowania. Na pierwszym poziomie znajduje się również sypialnia bez mebli – przestrzeń idealna do własnej aranżacji, a także łazienka z WC. Drugi poziom obejmuje przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, drugą, umeblowaną sypialnię oraz drugą łazienkę z WC. Taki układ sprawia, że mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie miejskie oraz gazowy podgrzewacz wody w łazience, co zapewnia komfort i oszczędność. To doskonała propozycja dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie, które szukają przestronnego lokum z wygodnym rozkładem. Stan lokalu: Mieszkanie jest w dobrym stanie, a jego ogromnym atutem jest doskonałe doświetlenie. Duże okna oraz szklane drzwi balkonowe wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc jasną i przytulną przestrzeń. Lokal dostępny jest wyłącznie na wynajem na cele mieszkaniowe, co czyni go idealnym wyborem dla osób szukających komfortowego i dobrze oświetlonego miejsca do życia. Stan budynku: Budynek w dobrym stanie – nowoczesny, czteropiętrowy blok z lat 2000, który zachwyca zarówno wyglądem, jak i solidnym stanem technicznym. Dodatkowym atutem jest dedykowane miejsce parkingowe na zewnątrz, zapewniające wygodę i komfort dla mieszkańców. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze bardzo dynamicznie rozwijającej się lokalizacji – ul. Twardowskiego, w niedalekim sąsiedztwie Rondo Grunwaldzkie oraz Centrum Kongresowe ICE Kraków. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. Ulica Twardowskiego jest jednak ulicą o małym ruchu drogowym, co gwarantuje ciszę. Cena: 4000 zł czynsz do właściciela + 1540 zł czynsz administracyjny + prąd i gaz według zużycia Zapraszamy do oglądania! Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w najmie. ENGLISH VERSION Kraków – Dębniki – Twardowskiego Street – 96 m² Property: We offer a unique, two-level property with an area of 96 m², ideal for those who value space and comfort! The first level features a spacious living room with a kitchenette that leads to a cozy balcony – a perfect spot for your morning coffee. The modern kitchen is equipped with a gas stove, oven, and essential appliances, ensuring convenience in everyday cooking. This level also includes an unfurnished bedroom – a space ready for your own arrangement – as well as a bathroom with a toilet. The second level consists of a hallway with a large built-in wardrobe, a second, fully furnished bedroom, and another bathroom with a toilet. This layout makes the apartment highly functional. An additional advantage is district heating and a gas water heater in the bathroom, ensuring comfort and cost efficiency. It is an excellent option for families, couples, or remote workers looking for a spacious home with a practical layout. Condition of the property: The apartment is in good condition, and one of its biggest advantages is excellent natural lighting. Large windows and glass balcony doors allow plenty of daylight in, creating a bright and cozy space. The property is available exclusively for residential rental purposes, making it an ideal choice for those seeking a comfortable and well-lit place to live. Building condition: The building is in good condition – a modern, four-story block from the 2000s, appealing both in appearance and solid technical condition. An additional benefit is a dedicated