WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU KRAKOWA DWA APARTAMENTY, JEDEN ADRES, NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCI Są miejsca, które nie tracą na wartości. Są lokalizacje, których nie da się odtworzyć. I są nieruchomości, które łączą prestiż, historię oraz ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny. Zapraszam do wyjątkowego apartamentu położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa na Kazimierzu, tuż przy Starym Mieście, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. To oferta skierowana zarówno do osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w centrum Krakowa, jak i inwestorów szukających nieruchomości generującej atrakcyjny dochód z najmu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Prestiżowa lokalizacja Kazimierz / Stare Miasto Kraków Dwa niezależne apartamenty w ramach jednego lokalu Osobne wejścia zapewniające prywatność i elastyczność użytkowania Powierzchnia użytkowa 73,07 m², łączna 107 m² II piętro oraz funkcjonalne poddasze użytkowe Kamienica z niepowtarzalnym klimatem historycznego Krakowa Piwnica o powierzchni około 10 m² Miejsce postojowe przy budynku Możliwość zakupu garażu za dodatkową kwotę 170 000 zł Potencjał inwestycyjny deklarowany ROI na poziomie około 8,5% PRZEMYŚLANY UKŁAD DWA NIEZALEŻNE APARTAMENTY APARTAMENT I II PIĘTRO przestronny salon z aneksem kuchennym dwie komfortowe sypialnie nowoczesna łazienka wyposażona w pralkę i suszarkę funkcjonalny układ idealny do codziennego życia APARTAMENT II PODDASZE UŻYTKOWE przytulna część sypialniana strefa dzienna z aneksem kuchennym łazienka idealna przestrzeń dla gości, do pracy zdalnej lub pod wynajem INWESTYCJA, KTÓRA PRACUJE NA SIEBIE Nieruchomość oferuje wiele scenariuszy wykorzystania: zamieszkanie w jednym apartamencie i wynajem drugiego wynajem obu apartamentów w celu maksymalizacji przychodów wynajem długoterminowy najem dla turystów odwiedzających Kraków inwestycja kapitału w jedną z najcenniejszych lokalizacji w Polsce KAZIMIERZ ADRES, KTÓRY PRZYCIĄGA Kazimierz od lat pozostaje jedną z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej wybieranych dzielnic Krakowa. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnym stylem życia, a klimatyczne uliczki, galerie, restauracje i kawiarnie tworzą niepowtarzalną atmosferę. Bliskość Rynku Głównego, Bulwarów Wiślanych, Zamku Królewskiego na Wawelu oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że apartament stanowi doskonałą lokatę kapitału i atrakcyjne miejsce do zamieszkania. NOWOCZESNA PREZENTACJA POTENCJAŁU NIERUCHOMOŚCI W ramach przygotowania oferty wykonano profesjonalne materiały prezentacyjne obejmujące zarówno aktualny stan nieruchomości, jak również autorskie wizualizacje i koncepcje aranżacyjne stworzone przy wykorzystaniu nowoczesnych narzędzi technologicznych. Przedstawione materiały pozwalają zobaczyć potencjał nieruchomości w nowej odsłonie i pokazują możliwości dalszego rozwoju, modernizacji oraz zwiększenia atrakcyjności inwestycyjnej obiektu. Wizualizacje mają charakter poglądowy i zostały przygotowane jako inspiracja dla przyszłego właściciela, prezentując potencjalne kierunki aranżacji oraz wykorzystania nieruchomości pod cele mieszkalne, inwestycyjne lub związane z działalnością turystyczną. DLA KOGO? dla inwestora poszukującego nieruchomości premium w Krakowie dla osób chcących mieszkać w centrum miasta dla klientów szukających apartamentu na Kazimierzu dla rodzin ceniących prestiżową lokalizację dla osób zainteresowanych połączeniem funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej CENA OFERTOWA 1 829 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości na żywo. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.