Mieszkanie z charakterem w sercu Warszawy | Filtry | Balkon | Cisza | Doskonała lokalizacja Są miejsca, których nie trzeba reklamować. Wystarczy powiedzieć Filtry, a mieszkańcy Warszawy wiedzą, że chodzi o jedną z najbardziej cenionych i klimatycznych części miasta. Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Nowogrodzkiej w lokalizacji, która pozwala korzystać ze wszystkich zalet centrum, jednocześnie oferując spokój, zieleń i komfort codziennego życia. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko wszystkiego, nie rezygnując z ciszy i prywatności. Najważniejsze informacje * powierzchnia: 45,36 m² (zgodnie z księgą wieczystą, po obmiarach ok. 47,36 m²) * 2 ustawne pokoje * 1. piętro z 6 * balkon * piwnica w cenie (prawie 8 m²) * możliwość bezpłatnego parkowania na podwórzu Przemyślany układ i przyjemna przestrzeń Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu przez cały dzień pozostaje jasne i dobrze doświetlone. Salon z wyjściem na balkon skierowany jest na południe, natomiast sypialnia i oddzielna kuchnia wychodzą na spokojne, zielone podwórze od strony północno-zachodniej. Takie rozwiązanie zapewnia zarówno komfort wypoczynku, jak i doskonałą wentylację mieszkania. W skład lokalu wchodzą: * przestronny salon z balkonem, * oddzielna, jasna kuchnia, * komfortowa sypialnia, * łazienka z wanną, * funkcjonalny przedpokój. Centrum miasta, którego naprawdę można doświadczyć To jedna z tych lokalizacji, z których praktycznie wszędzie można dojść pieszo i dogodnie korzystać ze wszystkich środków komunikacji miejskiej. Kilka minut dzieli Cię od Śródmieścia, biznesowego centrum Warszawy, licznych restauracji, kawiarni, teatrów i miejsc spotkań. Jednocześnie okolica zachowała kameralny charakter i dużą ilość zieleni, dzięki czemu po powrocie do domu można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się m.in. Pole Mokotowskie, Park Pięciu Sióstr oraz liczne skwery i tereny spacerowe. Świetnie skomunikowane miejsce W zasięgu kilku minut dostępne są: * tramwaje, * autobusy, * metro, * stacja Warszawa Ochota, * WKD. To lokalizacja idealna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i studentów warszawskich uczelni, takich jak Politechnika Warszawska, PJATK, SAN czy Wszechnica Polska. Budynek Budynek z 1967 roku, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły, znajduje się na liście dóbr kultury współczesnej SARP, co podkreśla jego architektoniczną wartość. Mieszkańcy korzystają z nowoczesnej windy, a dodatkowym atutem jest planowany remont klatki schodowej, który znacząco podniesie estetykę części wspólnych oraz pozytywnie wpłynie na odbiór całej nieruchomości. Dla kogo? To doskonały wybór dla: * singla lub pary szukających komfortowego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy, * osób pracujących w centrum i ceniących możliwość poruszania się bez samochodu, * inwestorów poszukujących nieruchomości o bardzo wysokim potencjale najmu. Lokalizacja przy ul. Nowogrodzkiej od lat należy do najbardziej poszukiwanych na warszawskim rynku. Takie mieszkania utrzymują swoją wartość, cieszą się dużym zainteresowaniem najemców i rzadko pozostają długo dostępne. Cena: 949 000 PLN Kupujący nie płaci prowizji wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa właściciel.