Kraków – Grzegórzki – ul. Grzegórzecka OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE Lokal na parterze z dużą witryną, bardzo dobrą ekspozycją i dużym ruchem pieszym. NIERUCHOMOŚĆ Mamy przyjemność przedstawić Państwu lokal użytkowy na wynajem o powierzchni 52 m2 , znajdujący się na parterze w zadbanym apartamentowcu. Nieruchomość składa się z: – poczekalni, – recepcji, – łazienki, – 2 niezależnych gabinetów: 11,5 m² i 14,5 m² Dotychczas wykorzystywany na usługi poradnictwa medycznego, jednak dopuszczalna zmiana przeznaczenia – lokal idealny pod usługi, biuro, handel, beauty, działalność medyczną lub doradczą. Stan lokalu Bardzo dobry- lokal wyposażony w biurka, komody, meble recepcyjne, fotele oraz duża szafa w zabudowie. W lokalu została zainstalowana klimatyzacja oraz monitoring. Istnieje możliwość adaptacji lokalu pod własne potrzeby – koszt po stronie najemcy. MEDIA Czynsz administracyjny na poziomie około 770 zł . Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane z sieci miejskiej. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. LOKALIZACJA Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Grzegórzki, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, jak bulwary wiślane, Park Lotników Polskich oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Dąbie to również doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie dobrą komunikację miejską – szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia. Cena: 6 500 zł netto + media Zapraszamy do kontaktu: Agencja Nieruchomości Dąbie Kraków 31-559, ul. Grzegórzecka 77 tel. 790 682 244 Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.