Kraków – Dwupokojowe mieszkanie z balkonem Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 38,09 m2 , zlokalizowane na 2 piętrze przy ul. Gdańskiej w bloku w cichej i zielonej okolicy blisko uczelni . Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,09 m2, położone jest na II piętrze w czteropiętrowym bloku i składa się z: – jasnego pokoju dziennego z balkonem – sypialni – osobnej kuchni z oknem – łazienki – korytarza – piwnicy STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie sprzedawane jako częściowo umeblowane. Posiada w pełni umeblowaną kuchnię oraz łazienkę. KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, stanowiąca wspólną przestrzeń dla wszystkich mieszkańców. MOŻLIWOŚCI: Mieszkanie posiada układ idealny pod względem wynajmu nieruchomości. Dwa niezależne pokoje wraz z osobną kuchnią zapewniają atrakcyjne warunki dla przyszłym najemców – mieszkanie można wynajmować na pokoje lub w całości. Dużym atutem nieruchomości jest również jej stan, niedużym nakładem finansowym można ją zaadaptować pod wynajem. Istnieje również możliwość wydzielenia 3 pokoju (plan propozycji rearanżacji). PARKOWANIE: Przed blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Sporym atutem jest fakt, iż okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania. PIWNICA: Dodatkowym atutem mieszkania jest przynależna duża piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń o powierzchni około 4,96 m2 . PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą , więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Gdańskiej, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 20 minut. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 5 minut pieszo, – Uniwersytet Rolniczy – 10 minut pieszo, – Szkoła Podstawowa – 7 minut pieszo, – Kawiarnia – 5 minut pieszo, – Lewiatan – 1 minuta pieszo, – Galeria Krakowska – 30 minut pieszo/ 10 minut rowerem, – Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 15 minut komunikacją, – Stacja benzynowa– 3 minuta samochodem, – Park – 1 minuta pieszo. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz administracyjny wynoszący około 462 zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych. Cena: 574 000 PLN Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 tel: +48 695 282 460 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).