Ten przestronny lokal biurowy o powierzchni 454 mkw, usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2010 roku, oferuje wyjątkową wszechstronność w Krakowie. Nieruchomość obejmuje jedenaście pokoi biurowych, dwa korytarze, dwie toalety, łazienkę oraz zaplecze socjalne, a wszystko to korzysta z dwustronnej ekspozycji południowo-wschodniej. Z wysokością pomieszczeń 3,01 m, lokal jest wyposażony w szybki światłowodowy internet oraz system alarmowy. Bezpośredni dostęp windą zwiększa komfort, uzupełniony monitoringiem budynku i bezpiecznym, ograniczonym dostępem. Lokalizacja przy ulicy Bosaków zapewnia doskonałą komunikację, z szybkim dostępem do trasy DK79 i powstającego przystanku tramwaju podziemnego. Połączenia komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 3 minut spacerem, umożliwiając dotarcie do centrum miasta w około 15 minut. Nieruchomość nadaje się do przekształcenia na cele mieszkalne, akademik lub hostel, stanowiąc atrakcyjną okazję inwestycyjną. Dostępne są liczne miejsca parkingowe, z bezpłatnym parkingiem ulicznym w pobliżu i możliwością wynajęcia miejsc w garażu podziemnym. Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą zapewnia proste opcje finansowania.