REZERWACJA Kraków – Olsza – ul. Śliczna Mamy przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 61,5 m2 , zlokalizowane w północnej części Krakowa przy ulicy Ślicznej. We can speak English. If you’re interested in this apartment, don’t hesitate to contact us. Najważniejsze informacje: – Piętro 5/10, w budynku z windą – Osobna jasna kuchnia – Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – Balkon typu loggia – Piwnica 2 m² – instalacja elektryczna miedziana, okna wymienione 10 lat temu – plastikowe MIESZKANIE: Nieruchomość położona jest na piątym piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym bloku z wielkiej płyty, wybudowanym w latach 80.. Składa się z: – Trzech pokoi, – Osobnej, jasnej kuchni, – Łazienki, – Toalety – Przedpokoju, – Balkonu. Do mieszkania przynależy również 2-metrowa piwnica. STAN MIESZKANIA: do własnej aranżacji Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, okna zostały wymienione 10 lat temu na plastikowe, a na podłogach znajduje się świetnie zachowany parkiet. STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą STAN BUDYNKU: Zadbany dziesięciopiętrowy blok z lata 80. wykonany z wielkiej płyty. INFORMACJE TECHNICZNE: – Ogrzewanie: miejskie (MPEC) – Woda: z sieci miejskiej (MPEC) – Podłogi: parkiet – Miedziana instalacja elektryczna w całym mieszkaniu – Wymienione wszystkie okna (plastikowe, uchylne) FINANSE: – Czynsz: ok. 850 zł LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w niezwykle atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa, na pograniczu dzielnic Stare Miasto i Grzegórzki, co gwarantuje zarówno spokój, jak i bezpośrednią bliskość wszystkich atrakcji miasta. Komunikacja i dojazd: Bezpośredni dojazd do centrum: Samochodem do Rynku Głównego lub Dworca Głównego dostaniesz się w zaledwie około 10 minut. Doskonała komunikacja miejska: W odległości jedynie 500 metrów (ok. 5-6 minut spacerem) znajduje się ważny węzeł komunikacyjny „Tauron Arena Kraków Wieczysta”, obsługiwany przez liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dzięki temu dojazd w głąb centrum (np. na Plac Inwalidów lub Dworzec Główny) komunikacją miejską zajmuje około 15 minut. Przyszłościowa inwestycja: W okolicy trwa budowa nowej linii tramwajowej z Mistrzejowic, której planowane zakończenie prac przypada na II kwartał 2026 roku. Inwestycja ta znacząco poprawi i tak już doskonałe połączenia z północnymi częściami miasta. Otoczenie i infrastruktura: Lokalizacja oferuje doskonałe zaplecze codziennych udogodnień oraz rozrywki: Obiekty sportowo-widowiskowe: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Tauron Arena Kraków, na której organizowane są największe koncerty i wydarzenia sportowe. Zakupy: W kilka minut można dotrzeć do Galerii M1 z wieloma sklepami, marketami i punktami usługowymi. W okolicy znajdują się także liczne sklepy spożywcze (w tym dyskonty) oraz apteka. Rekreacja i wypoczynek: Tuż obok rozciąga się rozległy Park Lotników Polskich – idealne miejsce na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki. Życie codzienne: Sąsiedztwo zapewnia pełną infrastrukturę, w tym przedszkole, szkoły, a także różnorodne lokalne gastronomiczne – od kawiarni po restauracje. W okolicy znajduje się również kościół. Edukacja: Mieszkanie znajduje się w lokalizacji idealnej dla studentów. Bezpośredni dojazd na AWF i Politechnikę zajmuje niecałe 10 minut, ponadto na Uniwersytet Ekonomiczny znajduje się ok 20 minut komunikacją od samej nieruchomości. Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, która łączy w sobie spokój mieszkaniowej okolicy z żywiołowością i energią centrum. Doskonała komunikacja, zarówno obecna, jak i ta przyszłościowa, oraz kompletna infrastruktura czynią tę lokalizację idealnym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę, czas i bliskość wszystkiego, co w Krakowie najlepsze. Cena ofertowa: 779 000 PLN (do negocjacji) Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu 666 605 183 Chcesz kupić nieruchomość n