Tecnocasa prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m² , zlokalizowane przy ulicy Jana Sas-Zubrzyckiego w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka. Oferta na wyłączność. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 36 m² + przynależna piwnica Liczba pokoi: 2 osobne pokoje i osobna kuchnia Piętro: 2 w 10-piętrowym budynku z windą Ekspozycja: Wschód Stan: Mieszkanie do odświeżenia Budynek: Blok z 1983 roku Media: Woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC Parking: Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców pod blokiem na podstawie identyfikatora mieszkańca Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym, ergonomicznym układem pomieszczeń. Lokal jest funkcjonalny i ustawny, a dzięki dwóm osobnym pokojom sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny pokój, Drugi osobny pokój, Osobna kuchnia, Łazienka, Przedpokój, Duża loggia, Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest do odświeżenia . W 2015 roku został przeprowadzony remont, podczas którego wykonano kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. W tych pomieszczeniach została również wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna. Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią. Nieruchomość nie jest zadłużona. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Jana Sas-Zubrzyckiego na Woli Duchackiej . To rejon cieszący się dużą popularnością ze względu na doskonały balans między szybkim dojazdem do centrum a dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: -Infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy spożywcze, piekarnie, plac targowy, apteka, lokale usługowe oraz punkty codziennej obsługi znajdują się w odległości około 100–300 metrów od budynku. W pobliżu dostępne są również sklepy takie jak Biedronka, Żabka i Lewiatan, a Centrum Handlowe Bonarka znajduje się około 1,5–2 km od nieruchomości. -Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co czyni lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi. -Zieleń i rekreacja: w niedalekiej odległości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Duchacki oraz tereny zielone w rejonie Woli Duchackiej i Piasków Nowych. -Komunikacja: okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, w tym najbliższy przystanek tramwajowy: „Kurdwanów P+R” — około 7 minut pieszo, z którego kursują linie tramwajowe nr 11, 50, 74 oraz autobusowy: „Kurdwanów P+R” — około 4 minuty pieszo, z którego kursują autobusy linii 174, 179, 133, 135, 224, 574. Lokalizacja gwarantuje również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy A4. FINANSE I STAN PRAWNY Cena ofertowa: 645 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: ok. 350 PLN + media Media: woda oraz ogrzewanie MPEC, prąd według zużycia Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Mieszkanie nie jest zadłużone Możliwość zakupu na kredyt Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję „na start” dla singla lub pary, a także jako produkt inwestycyjny pod wynajem ze względu na funkcjonalny układ, dwa osobne pokoje oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę w najbliższej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. English version: Tecnocasa presents a functional 2-room apartment for sale with an area of 36 m