Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 317,72 m² (powierzchnia całkowita 360 m²), usytuowany na działce o wielkości 4,66 ara. Nieruchomość zachwyca przestrzenią i funkcjonalnym rozkładem – świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią z wyjściem na werandę, duży salon z barem, łazienka z WC oraz wiatrołap. Na pierwszym piętrze mieszczą się cztery pokoje, w tym jeden przejściowy – z możliwością łatwego wydzielenia jako osobny, z którego dodatkowo prowadzi wyjście na duży balkon. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z wanną typu jacuzzi oraz osobne WC. Drugie piętro to pokój, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz osobne WC. W piwnicy dostępna jest sauna, prysznic z hydromasażem oraz trzy dodatkowe pomieszczenia. Najważniejsze atuty: Elewacja odnowiona w I kwartale 2025 roku, Dach i ocieplenie wymienione w IV kwartale 2024 roku, Możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych – idealne pod wynajem. Dom zachował swój charakter i urok z lat 90., a wnętrza dają przyszłemu właścicielowi przestrzeń do stworzenia wymarzonej, nowoczesnej aranżacji. Wystarczy dodać kilka własnych akcentów, by nadać mu wyjątkowy styl. Układ pomieszczeń, duża powierzchnia i dwie niezależne klatki schodowe pozwalają na wydzielenie trzech osobnych mieszkań – projekt podziału został już sporządzony. To doskonała propozycja dla inwestora, który chce przeznaczyć nieruchomość pod wynajem. Lokalizacja: Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co czyni ją bardzo wygodną dla rodzin. Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych – Zalew Bagry i nadwiślańskie bulwary to idealne miejsca na spacery, aktywność fizyczną czy rodzinny wypoczynek. Komunikację z pozostałymi częściami Krakowa zapewniają liczne linie autobusowe oraz tramwajowe – w kilka minut można dotrzeć na przystanki przy ul. Saskiej czy Lipskiej, skąd dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut. Zmotoryzowani docenią również szybki dostęp do obwodnicy i autostrady A4. Cena: 2 .600.000 zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. We would like to inform you that before viewing the property, we sing a purchase agency agreement. Zapraszamy do oglądania!