Kraków – Dwupokojowe mieszkanie w kameralnej kamienicy Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m², zlokalizowane w okolicy ul. Zaułek Wileński w kameralnej, bezczynszowej kamienicy z lat 30 XX wieku. Mieszkanie położone jest na I piętrze i składa się z: przestronnego salonu, sypialni, osobnej, jasnej kuchni z oknem, łazienki z oknem, korytarza. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest umeblowane, utrzymane w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W nieruchomości zostały wymienione instalacje . Na wyposażeniu pozostają meble widoczne na zdjęciach oraz wszystkie sprzęty AGD . Nieruchomość znajduje się w kameralnej kamienicy, w której mieści się niewielka liczba lokali , co zapewnia spokojną atmosferę oraz większe poczucie prywatności . KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi klatka schodowa stanowiąca część wspólną dla mieszkańców. Dodatkowym atutem jest ogród dostępny do wspólnego użytku wszystkich mieszkańców kamienicy. MOŻLIWOŚCI: Dzięki powierzchni wynoszącej 60 m² oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania , jak i inwestycja przeznaczona na wynajem. Dużym atutem nieruchomości jest również przynależna piwnica o powierzchni około 20 m². Ze względu na jej wielkość może ona w przyszłości dawać dodatkowe możliwości wykorzystania, na przykład jako przestrzeń użytkowa lub lokal przeznaczony na wynajem krótkoterminowy . Bezpośrednio naprzeciwko kamienicy znajduje się Uniwersytet Rolniczy, dzięki czemu mieszkanie może być atrakcyjną propozycją również dla studentów, pracowników uczelni oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. PIWNICA: Do nieruchomości przynależy wyjątkowo przestronna piwnica o powierzchni około 20 m², zapewniająca dużą ilość dodatkowego miejsca do przechowywania lub dalszej adaptacji. PARKOWANIE: Parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach znajdujących się w okolicy nieruchomości. Brak strefy płatnego parkowania . PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, dlatego nie ma przeszkód, aby przy zakupie nieruchomości skorzystać z kredytu hipotecznego. LOKALIZACJA: Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się w okolicy ul. Zaułek Wileński, w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa, Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz innych części miasta. Odległość od najbliższych punktów: – najbliższy przystanek autobusowy – około 1 minuta pieszo, – Uniwersytet Rolniczy – około 5 minut pieszo, – szkoła podstawowa – około 6 minuty pieszo, – Lewiatan – około 2 minuty pieszo, – Rynek Główny – około 12 minut komunikacją miejską, – Plac Imbramowski – około 20 minut pieszo, – Galeria Krakowska – około 5 minut autobusem lub 6 minut rowerem, – Dworzec Główny PKP i Małopolski Dworzec Autobusowy – około 5 minut autobusem. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Kamienica jest bezczynszowa , dzięki czemu właściciel nie ponosi stałego miesięcznego czynszu administracyjnego. Opłaty związane z użytkowaniem nieruchomości obejmują przede wszystkim indywidualne zużycie mediów oraz ewentualne koszty dotyczące utrzymania części wspólnych, ustalane pomiędzy mieszkańcami. Cena: 789 000 PLN – do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy lub wyremontuje Twoją nieruchomość? Współpracujemy ze sprawdzonymi firmami remontowymi, które chętnie Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 tel.: +48 695 282 460 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kup