Kraków – Grzegórzki – ul. Sądowa – 2 pokoje – 51 m2 + BALKON Nieruchomość: Ustawne i ciche mieszkanie z dwustronną ekspozycją o powierzchni 51 m2 zlokalizowane na wysokim parterze odnowionego bloku z lat ’60 XX wieku. Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych pokoi, dużej jasnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu typu loggia. Do mieszkania przynależy piwnica, ogrzewanie miejskie. Widok na duży otwarty zalesiony ogród. Stan mieszkania: DO ODŚWIEŻENIA. Na podłogach oryginalny parkiet. Możliwość rearanżacji mieszkania na 3 pokoje dzięki obecności pionów wodno- kanalizacyjnych w salonie. Stan budynku: Mieszkanie mie ści się w klasycznym, 4-piętrowym bloku z lat ’60, wybudowanego z cegły. Budynek wyróżnia się wyjątkowo dobrym stanem zarówno wizualnym jak i technicznym, niedawno przeszedł remont elewacji oraz klatek schodowych. Części wspólne takie jak dach i piwnica są regularnie konserwowane i utrzymane w dobrym stanie. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Lokalizacja: Budynek znajduje się w najlepszej części dzielnicy Grzegórzki. Dookoła duże otwarte ogrody, a w pobliżu mnóstwo sklepów i punktów usługowych, dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie jest przedszkole, a niedaleko żłobek, szkoła, kościół, Urząd Miasta, Sąd oraz. Bezpośredni dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej – Al. Pokoju, Rondo Mogilskie i Rondo Grzegórzeckie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział X: Grzegórzki ul. Szafera 1 31-543 Kraków Telefon: 534 371 449 Kraków – Grzegórzki – ul. Sądowa – 2 rooms – 51 m² + BALCONY Property: A well-arranged and quiet apartment with an area of 51 m², located on the high ground floor of a renovated block from the 1960s. The property consists of two separate rooms, a large bright kitchen, a bathroom, a hallway, and a loggia-type balcony. The apartment includes a basement, and the heating is provided by the municipal network. The view overlooks a large, open, wooded garden. Condition of the Apartment: Requires refreshing. The floors feature original parquet. There is potential to rearrange the apartment into a three-room layout thanks to the presence of water and sewage risers in the living room. Condition of the Building: The apartment is located in a classic four-story brick block from the 1960s. The building stands out for its exceptionally good visual and technical condition, having recently undergone facade and stairwell renovations. Common areas, such as the roof and basement, are regularly maintained and kept in good condition. Heating is provided by the municipal network. Location: The building is situated in the best part of the Grzegórzki district. It is surrounded by large open gardens and is close to numerous shops and service points. Additionally, a kindergarten is located right next to the building, with a nursery, school, church, City Hall, and Court nearby. There is direct access to tram and bus transport – Al. Pokoju, Rondo Mogilskie, and Rondo Grzegórzeckie. The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (ACT of August 21, 1997, on real estate management). Contact: Real Estate Agency TECNOCASA Branch X: Grzegórzki ul. Szafera 1 31-543 Kraków Phone: 534 371 449