Szukasz gotowego do wprowadzenia się, słonecznego mieszkania w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy? Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni 39,49 m² , usytuowaną na 2. piętrze zadbanego budynku z 2013 roku przy ul. Malachitowej w Krakowie. Dwustronna ekspozycja oraz przestronna loggia sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne i przytulne przez cały dzień. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 39,49 m² Liczba pokoi: 1 (duży pokój, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój) Możliwość modyfikacji układu: tak, istnieje opcja własnej aranżacji Piętro: 2. w budynku z 2013 roku Ekspozycja: dwustronna (północ – południe), gwarantująca doskonałe doświetlenie Balkon: przestronna loggia – idealne miejsce na relaks i poranną kawę Stan mieszkania: gotowe do wejścia (nie wymaga nakładów finansowych) Stan prawny: pełna własność (z czystą księgą wieczystą) Czynsz administracyjny: ok. 500 zł Parking: ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców Układ pomieszczeń: Nieruchomość jest bardzo funkcjonalna i składa się z: Dużego pokoju , Oddzielnej kuchni , Łazienki , Przedpokoju . Dodatkowym atutem jest możliwość modyfikacji układu pomieszczeń, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych, indywidualnych potrzeb. Lokalizacja: Lokalizacja charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową i edukacyjną: Edukacja: Przedszkola oraz szkoła podstawowa znajdują się w obrębie osiedla. Handel i usługi: Liczne sklepy (w tym Żabka), Apteka Słoneczna oraz punkty usługowe dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Rekreacja: Tereny zielone oraz ścieżki spacerowe sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu. Kluczowe atuty komunikacyjne: Szybka Kolej Aglomeracyjna: Bliskość przystanku kolejowego zapewnia bezkolizyjny i błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego oraz centrów biznesowych, co stanowi istotną przewagę nad innymi dzielnicami Krakowa. Infrastruktura drogowa: Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S7 oraz obwodnicy pozwala na sprawne przemieszczanie się w stronę Rzeszowa, Warszawy czy Katowic, omijając miejskie zatory. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy w odległości 10 minut pieszo. Finanse: Cena ofertowa: 585 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 500 zł Dodatkowe informacje: Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej informacji uzyskają Państwo pod numerem telefonu: +48 733 614 555 Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.