Kraków – Czyżyny – 3 niezależne pokoje na zamkniętym osiedlu | Sikorki Mamy przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 53,18 m², zlokalizowane przy ul. Sikorki w krakowskich Czyżynach. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z 2018 roku , położonym na zamkniętym osiedlu. Budynek wyposażony jest w nowoczesną, cichobieżną windę. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 53,18 m² składa się z: – trzech niezależnych pokoi, – osobnej kuchni, – przedpokoju, – łazienki. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest wykończone , a zakres pozostającego wyposażenia pozostaje do uzgodnienia. Dzięki temu przyszły właściciel będzie mógł dostosować wnętrze do własnych potrzeb i preferencji. Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest jasne i ciche, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. KLATKA SCHODOWA: Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2018 roku , wyposażonym w nowoczesną, cichobieżną windę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamykana rowerownia oraz wózkownia. Dodatkowym atutem jest usytuowaniemieszkania na długim korytarzu z naprzemiennym układem lokali, co zapewnia większy komfort i prywatność. Osiedle jest zamknięte oraz bezpieczne. ATUTY: – możliwość odświeżenia mieszkania według własnych preferencji, – funkcjonalny układ pomieszczeń, – trzy niezależne pokoje, – osobna kuchnia, – bardzo jasne i ciche mieszkanie, – nowoczesny budynek z 2018 roku, – cichobieżna winda, – ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC, – brak gazu, – zamknięte i bezpieczne osiedle, – rowerownia oraz wózkownia, – miejsce postojowe zewnętrzne na zamkniętym terenie, – doskonała propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. PARKOWANIE: Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe, znajdujące się obok budynku na zamkniętym terenie, dostępne w kwocie 30 000 PLN. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym. LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – mieszkanie znajduje się przy ul. Sikorki w Czyżynach, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją miejską zajmuje około 20 minut. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 10–12 minut pieszo, – odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 20 minut pieszo, – Żabka – na terenie osiedla, – Apteka – 8 minut pieszo, – AKF, dawna Akademia Wychowania Fizycznego – 25 minut pieszo, – Szkoła Podstawowa – 20 minut pieszo, – Przedszkole – 8 minut pieszo, – Liceum Ogólnokształcące – 35 minut pieszo, – Galeria M1 – 20 minut pieszo, – Nowohuckie Centrum Kultury – 25 minut pieszo, – Tauron Arena – 30 minut pieszo, – Basen – 25 minut pieszo, – Łąki Nowohuckie – 15 minut pieszo. CENA: 799 000 PLN Do negocjcaji! Mieszkanie dostępne jest od zaraz. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXIX: Czyżyny Południe 31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3 tel: +48 577 477 964 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).