Kraków – 4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i tarasem – Os. Akademickie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 106 m² , zlokalizowane na Osiedlu Akademickim w dzielnicy Czyżyny w Krakowie, w zadbanym bloku mieszkalnym. Mieszkanie jest dwupoziomowe , położone na 3 piętrze , co zapewnia komfort użytkowania oraz wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Mieszkanie składa się z: – czterech niezależnych pokoi, (istnieje możliwość wydzielenia większej ilości pomieszczeń!) – korytarza, – kuchni, – dwóch łazienek, – balkonu, – tarasu, – komórki lokatorskiej, – miejsca postojowego w garażu podziemnym. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie znajduje się w stanie do remontu , co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem. KLATKA SCHODOWA / BUDYNEK: Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa . Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Brak windy. MIESZKANIE ZNAJDUJE SIĘ NA OSIEDLU ZAMKNIĘTYM ATUTY: – Dwupoziomowy układ – funkcjonalny podział przestrzeni – Balkon oraz taras – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku – Duży metraż – 106 m² – Potencjał aranżacyjny – idealne do własnej adaptacji – Atrakcyjne dla inwestorów – możliwość wydzielenia większej liczby pokoi – Spokojna i zielona okolica – Dobra komunikacja z centrum miasta PRZYNALEŻNOŚCI: Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym . PARKOWANIE: Miejsce postojowe w garażu podziemnym , co zapewnia komfort i bezpieczeństwo parkowania przez cały rok. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą . Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy pomocy kredytu hipotecznego . LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na Osiedlu Akademickim w Czyżynach – jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. W promieniu kilku minut znajdują się: – przystanki autobusowe i tramwajowe – ok. 10 minut pieszo, – Centrum Handlowe Czyżyny / M1 – kilka minut samochodem, – liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe i restauracje, – szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, – szybki dojazd do centrum miasta oraz w okolice uczelni wyższych. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. CENA: 1 1099 000 PLN Cena do negocjacji OBLIGATORYJNY ZAKUP MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU. CENA: 80 000 zł. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W ogłoszeniu dodane są aktualne zdjęcia stanu mieszkania oraz zdjęcia wizualizacyjne Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XX: Czyżyny 31-872 Kraków, os. Dywizjonu 303 20/LU2 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).