Kraków – Grzegórzki – ul. Dąbska – 2 pokoje – 39,07 m² + zamykany boks garażowy 20 m² Nieruchomość: Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 39,07 m², położone na 5 piętrze w 5-piętrowym apartamentowcu z 2020 roku. Lokal składa się z dwóch pokoi, funkcjonalnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz balkonu. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Istnieje możliwość zakupu boksu garażowego o powierzchni 20 m², znajdującego się na poziomie -2 garażu podziemnego. Stan mieszkania: Bardzo dobry — mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane oraz wyposażone, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W lokalu znajdują się m.in. meble oraz zmywarka. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a położenie na ostatnim piętrze gwarantuje większą prywatność i komfort mieszkańców. Stan budynku: Nowoczesny apartamentowiec oddany do użytku w 2020 roku, wyposażony w windę oraz system zabezpieczeń obejmujący monitoring, domofon/wideofon oraz drzwi antywłamaniowe. Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części dzielnicy Grzegórzki – przy ul. Dąbskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park Lotników Polskich oraz Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema. W pobliżu dostępne są także restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa oraz pozostałymi częściami miasta zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe. W niedalekiej odległości znajduje się również Tauron Arena Kraków. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3 przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Kraków – Grzegórzki – Dąbska Street – 2 Rooms – 39.07 m² + Private Garage Box 20 m² Property: A modern apartment with an area of 39.07 m², located on the 5th floor of a 5-storey apartment building completed in 2020. The property consists of two rooms, a functional kitchen, a bathroom with toilet, a hallway, and a balcony. The apartment is connected to the municipal heating system and offers a very practical layout, ideal both for private living and as an investment opportunity. There is also an option to purchase a private garage box with an area of 20 m², located on level -2 of the underground garage. Apartment condition: Very good — the apartment is fully finished, furnished, and equipped, ready to move in without any additional financial investment required. The property includes furniture and a dishwasher. Large windows provide plenty of natural light, while the top-floor location ensures greater privacy and comfort. Building condition: A modern apartment building completed in 2020, equipped with an elevator and security systems including monitoring, intercom/video intercom, and anti-burglary doors. The building is maintained in very good technical and visual condition. Location: The property is located in one of the most attractive parts of the Grzegórzki district — on Dąbska Street. The immediate area offers numerous green and recreational spaces, including Park Lotników Polskich and the Stanisław Lem Garden of Experiences. Nearby, there are also restaurants, cafés, and various service points. Excellent public transport connections with the city center and other parts of Kraków are provided by numerous tram and bus lines. Tauron Arena Kraków is also located nearby. According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, prior to viewing the property, it is necessary to sign a standard real estate brokerage agreement. (ACT of 21 August 1997 on Real Estate Management). This offer is for informational p