Mieszkanie 38 m² w Krakowie, Krowodrza – ul.Staffa <ENGLISH VERSION BELOW> Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, al. Kijowska Cena: 579 000 złotych (do negocjacji) Powierzchnia: 38 m² Piętro: 3 piętro w bloku z cegły z 1958 roku. Przedstawiam Państwu przestronne mieszkanie jednopokojowe , które wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz komfortową przestrzenią do życia. To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i atrakcyjna inwestycja z dużym potencjałem wynajmu. Mieszkanie położone jest w zielonej i spokojnej okolicy , sprzyjającej codziennemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, dzięki czemu sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska znajdują się w zasięgu ręki. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,75 m, dzięki której wnętrza są jasne, przestronne i dają poczucie swobody. Wyjątkowego charakteru dodają drewniane parkiety zachowane w dobrym stanie. Po odświeżeniu mogą ponownie stać się elegancką ozdobą mieszkania i podkreślić jego ponadczasowy klimat. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, stanowiąca praktyczne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego oraz rzeczy sezonowych. To nieruchomość łącząca przestronność, funkcjonalność i atrakcyjną lokalizację. Stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących stabilny potencjał wynajmu . Układ mieszkania: • pokój z balkonem, • oddzielna kuchnia, • łazienka z WC, • przestronny przedpokój. Dodatkowe informacje: • Ekspozycja okien – zachód • Ogrzewanie mieszkania – miejskie, wody – gazowe • Okna – plastikowe • Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz – według zużycia. Lokalizacja: Inwestycja gwarantuje niespotykany komfort i błyskawiczną komunikację z innymi częściami miasta. W odległości około 200m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy „Biprostal”. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 6-7 min. Bardzo dobra oferta pod względem inwestycyjnym – w sąsiedztwie znajdują się największe krakowskie uczelnie takie jak: AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, Uniwersytet Jagielloński oraz WSZiB. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się również restauracje, sklepy spożywcze, siłownia i kawiarnia. Ponadto w promieniu 20m od budynku znajdą Państwo liczne sklepy, punkty usługowe, targ, szkoły, przedszkola, place zabaw, basen oraz tereny spacerowe – Park Wincentego a Paulo, Park Jordana, Błonia. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza ul. Juliusza Lea 18/1a tel: +48 518 596 415 krmm3@tecnocasa.pl Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Apartment 38 m² in Kraków, Krowodrza – Staffa street Location: Kraków, Krowodrza, Staffa street Price: PLN 579 000 (negotiable) Area: 38 m² Floor: 3th floor in a brick building from 1958. I am pleased to present a spacious one-room apartment featuring a functional layout and a comfortable living space. This property is an excellent opportunity both as a private residence and as an attractive investment with str