3-lokalowy dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Grunwaldzie. Dwa w pełni samodzielne lokale mieszkalne i jeden użytkowy. Każdy lokal z własną księgą wieczystą i oddzielnym wejściem ze wspólnej klatki schodowej. Zakup tylko w całości! Duża powierzchnia łączna oraz możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej daje wyjątkowy potencjał do wygodnego prowadzenia rożnego typu działalności. Przynależność pomieszczeń (w tym garaży) do poszczególnych lokali według poniższej specyfikacji (bliższe szczegóły u agenta prowadzącego ofertę). Rozkład pomieszczeń na rzutach powierzchni. Ślepa uliczka i brak uciążliwego sąsiedztwa. Bardzo łatwy i szybki dojazd na lotnisko oraz do centrum i innych części miasta (również komunikacją publiczną). W pobliżu duża galeria handlowa (King Cross), różne markety i sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, szkoły i przedszkola, boiska i place zabaw. Niedaleko do Lasku Marcelińskiego oraz do kompleksu rekreacyjno-sportowego nad Jeziorem Rusałka (liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe). Lokalizacja: Poznań, ul. Jesienna 4 (osiedle Grunwald Północ). Powierzchnia całkowita: ok. 503 m2 Powierzchnia działki: 818 m2 Informacje szczegółowe: dom wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, z nieużytkowym strychem; rok budowy: 1986; murowany (cegła); wszystkie media (internet światłowodowy przed budynkiem); miejsca postojowe przed garażami; LOKAL UŻYTKOWY (dawniej cukiernia z produkcją wyrobów cukierniczych): parter ok. 52 m2, wysokość ok. 3,3 m (dawniej sala sprzedaży i pomieszczenia dodatkowe); przyziemie ok. 101 m2, wysokość ok. 2,7 m; garaż ok. 17 m2. 1. LOKAL MIESZKALNY - parter ok. 102 m2, wysokość 2,6 m: 3 pokoje (ok. 41, 19 i 15 m2), kuchnia (ok. 11,5 m2), łazienka (ok. 7,5 m2), WC, hol (ok. 10,5 m2); remont w roku 2016 (wymiana wszystkich instalacji); ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym (2016); deska modrzewiowa (podłoga); balkon i taras (ok. 34 m2); piwnica (ok. 2 m2). 2. LOKAL MIESZKALNY - piętro ok. 129 m2, wysokość 2,6 m: 4 pokoje (ok. 41, 17, 17 i 15 m2), kuchnia (ok. 11,5 m2), łazienka (ok. 7,5 m2), WC, garderoba (ok. 5,5 m2), hol (ok. 15 m2); balkon i taras (ok. 25 m2); ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym; parkiet dębowy; 2 pomieszczenia w piwnicy (ok. 13 i 9 m2); garaż ok. 17 m2. Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.