Lokal użytkowy – Kraków – Ruczaj – ul. Konopczyńskiego – 52,17 m² Informacja dotycząca zdjęć: prezentowane w ofercie fotografie przedstawiają zarówno stan faktyczny lokalu, jak i zdjęcia poglądowe (pomieszczenia wyczyszczone/puste, pokazujące potencjał aranżacyjny). Do oferty dołączony jest również poglądowy rzut nieruchomości. Pełna dokumentacja fotograficzna obiektu dostępna jest do wglądu w biurze. Nieruchomość: oferujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 52,17 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Konopczyńskiego w Krakowie. Lokal posiada dużą, frontową witrynę od strony ulicy, która zapewnia doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności. Dzięki temu miejsce jest dobrze widoczne zarówno dla pieszych, jak i osób poruszających się w okolicy. Układ pomieszczeń: sala główna (powierzchnia handlowa), WC z przedsionkiem oraz pomieszczenie robocze / gospodarcze. Takie rozplanowanie przestrzeni pozwala na wygodne oddzielenie strefy obsługi klientów od zaplecza technicznego. Stan techniczny: lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrze jest zadbane oraz funkcjonalnie przygotowane do prowadzenia działalności. Ogrzewanie miejskie zapewnia stabilne i komfortowe warunki użytkowania przez cały rok, a także wygodę eksploatacji bez konieczności obsługi indywidualnych źródeł ogrzewania. Stan budynku: budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 2008 roku i utrzymany jest w dobrym, zadbanym standardzie technicznym. Lokalizacja: nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w miejscu zapewniającym wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc parkingowych w najbliższej okolicy. Dodatkowe informacje: czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 1341,96 PLN miesięcznie. Szczegółowa rozpiska opłat administracyjnych dostępna jest w biurze. Do wglądu dostępne są również rzuty techniczne lokalu oraz wizualizacje nieruchomości. Cena: 3 000 PLN/miesiąc + czynsz administracyjny Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w najmie. Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział XXIV Ruczaj 2 ul. Chmieleniec 2A/LU6