Mieszkanie 29,50 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. Smoluchowskiego <ENGLISH VERSION BELOW> Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Smoluchowskiego Cena: 505 000 (do negocjacji) Powierzchnia: 29,50 m² Piętro : wysoki parter w budynku z lat 60 Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa – Krowodrzy, przy ul. Smoluchowskiego. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie wymaga odświeżenia, dzięki czemu stanowi świetną okazję do aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stylu. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję na wynajem. Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy mają również możliwość parkowania na terenie osiedla za szlabanem. Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja – w pobliżu znajdują się tereny zielone, uczelnie, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Układ mieszkania: • kuchnia • pokój przechodni z wyjściem na balkon, ekspozycja południowa • osobny pokój • łazienka z wanną Do mieszkania przynależy duża piwnica. Dodatkowe informacje: • Ekspozycja okien – południowa • Ogrzewanie – mieszkania oraz wody z sieci miejskiej • Okna – plastikowe • Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd oraz gaz– według zużycia. Lokalizacja: Fantastyczna lokalizacja pod względem komunikacyjnym. W odległości około 150m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy „UKEN”. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje – ok. 7-8 min. Bardzo dobra oferta pod względem inwestycyjnym – w sąsiedztwie znajdują się największe krakowskie uczelnie takie jak: AGH, Uniwersytet UKEN, Uniwersytet Jagielloński oraz WSZiB. W promieniu 50 metrów od budynku znajdą Państwo liczne sklepy, punkty usługowe, targ, szkoły, przedszkola, place zabaw, basen oraz tereny spacerowe – Park Wincentego a Paulo, Park Jordana, Błonia. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza ul. Juliusza Lea 18/1a tel: +48 518 596 415 krmm3@tecnocasa.pl Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Flat 29,50 m² in Krakow, Krowodrza – Smoluchowskiego Street Location: Krakow, Krowodrza, Smoluchowskiego Street Price: 505 000 (to be negotiated) Area: 29,50 m² Floor: high ground floor in a building from the 60s We are pleased to present a functional two-room apartment for sale, located in one of Kraków’s most desirable districts – Krowodrza, on Smoluchowskiego Street. The property is situated in a quiet and green area, while offering quick access to the city center and full urban infrastructure. The apartment requires refreshing, which gives the future owner an excellent opportunity to arrange and design the interior according to their own needs and style. It is an ideal option both for private use and as an investment property for rental purposes. The apartment includes a basement storage unit, providing additional storage space. Residents also have the possibility to park within the gated area