Kraków – okolice ul. Opolskiej – 28,55 ar – działka usługowa z przeznaczeniem pod zabudowę budynkami usługowymi Nieruchomość: Oferujemy Państwu do kupna nieruchomość gruntową niezabudowaną mieszczącą się przy ul. Gdyńskiej (okolice ul. Opolskiej) o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi z maksymalną wysokością zabudowy wynoszącą 16m. Łączna powierzchnia nieruchomości to 28,55ar i składa się ona z 4 działek o następującym podziale: – 27,19 ar – działka z przeznaczeniem pod zabudowę usługową – 0,75ar + 0,53ar + 0,08ar – działki stanowiące drogę dojazdową Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolami: – U.1 – tereny zabudowy usługowej (dz. o pow. 27,19ar), – U.2 – tereny zabudowy usługowej (dz. o pow. 0,75ar oraz 0,53ar), – KDD.12 – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (dz. o pow. 0,08ar), Przez działki o pow. 0,53ar oraz 0,08ar, które stanowią drogę dojazdową przebiega sieć wodociągowa, natomiast pozostałe media znajdują się z granicach działek sąsiednich lub w drodze publicznej, do której działka posiada bezpośredni dostęp (ul. Gdyńska). Działki o pow. 0,75ar, 0,53ar, 0,08ar stanowią pas służący jako droga dojazdowa o kształcie prostokąta o średnich wymiarach: na długości ok. 27 m i szerokości ok. 5 m, natomiast działka o pow. 27,19ar ma kształt regularny, zbliżony do trapezu prostokątnego, o krótszej podstawie ok. 71,50 m, dłuższej ok. 100 m oraz wysokości ok. 30 m. Teren nieruchomości jest płaski i równy – nie występują żadne przeszkody terenowe (rowy melioracyjne, potoki, urwiska), które mogłyby utrudnić jej zagospodarowanie zgodnie z przeznaczeniem w planie miejscowym. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Lokalizacja: Działka położona w zielonej, dynamicznie rozwijającej się północnej części Krakowa, doskonale skomunikowanej zarówno z centrum miasta, jak i trasami wylotowymi – w tym z pobliską ulicą Opolską oraz Północną Obwodnicą Krakowa. Okolica charakteryzuje się dużą ilością nowoczesnej zabudowy wielo- i jednorodzinnej, co świadczy o jej atrakcyjności inwestycyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych i handlowych, co dodatkowo zwiększa komfort życia i przyciąga kolejnych mieszkańców. Szczegółowe informacje dostępne są telefonicznie. Cena : 3 500 000 zł netto OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_pradnikbialy Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy tel. 696 339 134 Zachęcamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).