Połowa nowoczesnego i eleganckiego domu w dogodnej lokalizacji na poznańskim Szczepankowie. 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4 pokoju na antresoli. Perfekcyjny stan techniczny i estetyczny. Bardzo wysoka jakość materiałów budowlano-wykończeniowych, wykonania i wyposażenia. Funkcjonalny układ pomieszczeń i cenione rozwiązania aranżacji wnętrza. Dużo światła dziennego. Przestrzeń i komfort. Gust i styl! Pieczołowicie wypielęgnowany i pomysłowo zagospodarowany ogród z tarasem, basenem, kuchnią letnią, systemem podlewania itp. Znakomite warunki do rekreacji w gronie rodzinnym lub ze znajomymi! Spokojna i bezpieczna okolica. Małe osiedle nowych domów jednorodzinnych z niewielkim ruchem. Brak uciążliwego sąsiedztwa i czyste powietrze. W pobliżu duży kompleks leśny (wschodnia otulina Poznania). Ok. 200 m do przystanku autobusowego miejskiej komunikacji publicznej. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem (w cenie)! Idealne lokum dla rodziny z wysokimi oczekiwaniami w kwestii wygody, urody, nowoczesności i jakości mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji (pod)miejskiej! Lokalizacja: Poznań, ul. Żyzna 27 (osiedle Szczepankowo, obręb geodezyjny Spławie) Powierzchnia całkowita: ok. 164 m2 Powierzchnia działki: 752 m2 Informacje szczegółowe i dodatkowe: pełna własność (bez obciążeń); połowa domu wolnostojącego; bloczki Ytong z termoizolacją (styropian grafitowy 20 cm); rok budowy: 2015; świeże malowanie wnętrza i elewacji; wysoka energooszczędność; urządzenie do rekuperacji gotowe do podłączenia; układ pomieszczeń widoczny na rzutach powierzchni; PARTER: salon (ok. 40 m2, wysokość 5,8 m!) z półotwartą kuchnią, pomieszczenie gospodarcze (ok. 10 m2, piec gazowy, pralka), WC, hol z pojemnymi szafami w zabudowie; PIĘTRO: sypialnia (ok 14 m2) z wchodzoną garderobą (ok. 4 m2) i wyjściem na taras nad garażem od frontu budynku (ok. 23 m2) od frontu domu; sypialnia (ok. 13 m2); otwarty pokój (ok. 20 m2) z widokiem na ogród i wyjściem na balkon (ok. 7 m2); łazienka (ok. 11 m2) z kabiną prysznicową, wanną, WC, bidetem; poddasze (ok. 15 m2) do zagospodarowania - idealna przestrzeń przechowalnicza; w salonie i kuchni ściana z pełnej cegły rozbiórkowej; kuchnia z meblami w zabudowie, lodówko-zamrażarką, zmywarką i płytą indukcyjną; schody z betonu strukturalnego i drewna; na parterze podłogi z płytek drewnopodobnych (ułożenia w jodełkę francuską); 3-szybowe okna z automatycznymi roletami; ogrzewanie podłogowe; własny piec gazowy 2-funkcyjny; w salonie kominek typu koza; z salonu wyjście (drzwi przesuwne) na taras za budynkiem (ok. 20 m2), ogród i basen; na tarasie za budynkiem kuchnia letnia z grillem i zlewem; basen (ok. 30 m2) wykończony gresem hiszpańskim i granitem; z boku domu wiata na sprzęt ogrodniczy, rowery, drewno itp. automatyczny system podlewania ogrodu (Rainbird); oświetlenie ogrodu i domu listwami ledowymi i lampkami; duży garaż (ok. 31 m2); brama wjazdowa i garażowa na pilota; szambo (10 m2); kanalizacja w ulicy przed budynkiem; system alarmowy; internet światłowodowy. Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.