Kraków – Grzegórzki – ul. Grzegórzecka OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE Dwupokojowe mieszkanie z garderobą i balkonem NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż mieszkania o powierzchni użytkowej 48,7 m2 , znajdujące się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z 1998 roku. Nieruchomość składa się z: – przestronnego przedpokoju, – sypialni, – salonu z wyjściem na balkon, – otwartej kuchni, – garderoby, – łazienki z WC. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6 m2 . Dostępny parking dla mieszkańców z identyfikatorem. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. STAN NIERUCHOMOŚCI Dobry. W części kuchennej znajdują się meble kuchenne, pralka, płyta indukcyjna, okap, lodówka i zlewozmywak. W łazience znajduje się wanna, umywalka oraz WC. Instalacje nowe, miedziane. Okna PCV zostały wyregulowane. Ekspozycja północ-południe . BUDYNEK Blok z 1998 roku , w bardzo dobrym stanie. Elewacja budynku utrzymana w bardzo dobrym stanie, zadbane części wspólne . Dostępny jest parking dla mieszkańców z identyfikatorem. MEDIA Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowego (wymieniony 3 lata temu). Czynsz na poziomie ok. 350 zł LOKALIZACJA Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Grzegórzki, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, jak bulwary wiślane, Park Lotników Polskich oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Grzegórzki to również doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie dobrą komunikację miejską – szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia. – Tramwaj przystanek Teatr Variete (270 m) – Autobus przystanek Teatr Variete (220 m) Cena: 690 000 zł (do negocjacji) Posiadając własny dział finansowania za pośrednictwem firmy KIRON, w sieci biur nieruchomości Tecnocasa zapewniamy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko pomożemy znaleźć idealną nieruchomość, ale również dopasujemy ofertę kredytową do Twoich indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy udzielić Ci fachowej porady i umówić się na konsultację. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.