WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Kraków – Salwator – ul. Syrokomli Jasne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejskim ogrzewaniem – w prestiżowej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od krakowskich Błoń. Nieruchomość Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 46 m² , zlokalizowane na 1. piętrze w zadbanym, pięciopiętrowym budynku z lat 60-tych XX w. z windą. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód–zachód , co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. W skład mieszkania wchodzą: przedpokój z miejscem do przechowywania, dwa pokoje, jasna kuchnia z oknem, łazienka z WC, balkon wychodzący na zielone podwórze. Do mieszkania przynależy również piwnica . Standard wykończenia Lokal w dobrym stanie – gotowy do zamieszkania lub odświeżenia według własnych preferencji. Wyróżniające cechy: zadbany parkiet w bardzo dobrym stanie, okna PCV, kuchnia wyposażona w zabudowę meblową na wymiar, funkcjonalny układ pomieszczeń – możliwość aranżacji w zależności od potrzeb. Budynek po termomodernizacji , z czystą i dobrze utrzymaną klatką schodową. Części wspólne w bardzo dobrym stanie. Media ogrzewanie miejskie (MPEC) ciepła woda z piecyka gazowego prąd, gaz, internet światłowodowy. Lokalizacja Ulica Syrokomli – w samym sercu Salwatora , jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic Krakowa. Nieruchomość położona 300 metrów od krakowskich Błoń , co czyni ją idealną dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu i bliskość przyrody. Doskonała komunikacja: przystanek tramwajowy „ Jubilat ” – 3 min pieszo, przystanek autobusowy – 2 min pieszo, Rynek Główny – 10 minut spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie: kawiarnie, sklepy, Kino Kijów, Muzeum Narodowe, Bulwary Wiślane oraz liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Cena: 950 000 zł (do negocjacji) Finansowanie Dzięki współpracy z KIRON – działem finansowania sieci Tecnocasa – zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę w zakresie uzyskania najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Na miejscu dostępny jest doświadczony doradca finansowy, który pomoże dopasować ofertę do Twoich możliwości i oczekiwań. Przed prezentacją nieruchomości, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r., art. 180 ust. 3), wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ENGLISH BELOW EXCLUSIVELY WITH OUR AGENCY Kraków – Salwator – Syrokomli Street Bright 2-room apartment with a balcony and district heating – in a prestigious location, just a few steps from Kraków’s iconic Błonia Park. Property We are pleased to offer for sale a functional 2-room apartment with a usable area of 46 m² , situated on the 1st floor of a well-maintained five-story building with an elevator, dating back to the 1960s. The apartment has a dual aspect (east–west), ensuring excellent natural light throughout the day. Layout: Entrance hall with storage space Two separate rooms Bright kitchen with a window Bathroom with toilet Balcony overlooking a green courtyard Private basement storage unit also included Standard of Finish The apartment is in good condition – ready to move in or refresh according to your own taste. Notable features: Well-preserved wooden parquet flooring PVC windows Custom-made kitchen furniture Practical layout with multiple design options The building has undergone thermal insulation and features a clean and well-maintained stairwell . All common areas are in excellent condition. Utilities District heating (MPEC) Hot water from a gas heater Electricity, gas, and fiber-optic internet available Location Syrokomli Street lies in the very heart of Salwator , one of Kraków’s most green and prestigious districts. Just 300 meters from Błonia Park – perfect for nature lovers and those who enjoy an active lifestyle. Excellent transport links: Tram stop “Jubilat” – 3 minutes on foot Bus stop – 2 minutes on foot Main Market Square – 10-minute walk Nearby: cafés, local shops, Kino Kijów , National Museum ,