OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI Kraków – Krowodrza – Wrocławska 53 „Nowa 5 dzielnica” Nieruchomość : Mamy przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchn i 58,4 m² , położone na drugim piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2019 roku. Nieruchomość składa się z: – przedpokoju, – 2 sypialni, – pokoju dziennego z aneksem kuchennym, – łazienki z WC, Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 7m2, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Stan mieszkania: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W pokojach położone zostały panele podłogowe, a dzięki narożnemu układowi lokal jest doskonale doświetlony światłem dziennym przez większą część dnia. Półotwarta kuchnia z oknem została wykonana na wymiar i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, zapewniając wygodną oraz funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz pralkę. Stan budynku: Budynek stanowi część nowoczesnego osiedla Nowa 5 Dzielnica. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych, estetyczną architekturą oraz starannie zagospodarowanym terenem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają cichobieżne windy, monitoring oraz wewnętrzne patio z zielenią i miejscami do wypoczynku. Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, zapewniając komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańcom. Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł i zawiera m.in. opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Lokalizacja : Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu Nowa 5 Dzielnica przy ul. Wrocławskiej 53A w krakowskiej Krowodrzy. To doskonale skomunikowana lokalizacja, z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższym otoczeniu. Najbliższy przystanek autobusowy „Wrocławska” oddalony jest o około 200 m od budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety Biedronka i Aldi, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz stacja kolejowa Kraków Łobzów, co zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności korzystania z samochodu. Cena : 1.190 .000 zł + 100.00 zł za miejsce postojowe i komórkę lokatorską Posiadając własny dział finansowania za pośrednictwem firmy KIRON , w sieci biur nieruchomości Tecnocasa zapewniamy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko pomożemy znaleźć idealną nieruchomość, ale również dopasujemy ofertę kredytową do Twoich indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy udzielić Ci fachowej porady i umówić się na konsultację. Zapraszamy do kontaktu: Agencja Nieruchomości Stara Krowodrza Kraków 30-006, ul. Wrocławska 16 Tel. 535 267 573