Kraków, ul. Zaczarowane Koło Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m² , zlokalizowane w Krakowie przy ul. Zaczarowane Koło. Nieruchomość znajduje się w budynku z 1996 roku w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze i składa się z: -pokoju dziennego z wnęką sypialnianą – kuchni -łazienki -balkonu STAN NIERUCHOMOŚCI Lokal o powierzchni 37 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń , który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni mimo kompaktowego metrażu. Mieszkanie składa się z oddzielnej kuchni, pokoju dziennego z wnęką, łazienki oraz korytarza. Dodatkowym atutem jest balkon, który zwiększa komfort użytkowania lokalu. W mieszkaniu jest prąd oraz ogrzewanie gazowe. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. BUDYNEK I OKOLICA Budynek z 1996 roku, położony w spokojnej części Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe. Okolica dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością – została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum. Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się: – Autobus – Przystanek Przybyszewskiego (1,3km) linie 139, 173, 199, 310, 501, 511, 601, 611 – Tramwaj – Przystanek Bronowice (300 m) linie: 24, 8, 4 – Kolejka miejska – Przystanek Bronowice SKA (1,2km) Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK. DODATKOWE INFORMACJE -Czynsz administracyjny: ok. 300 zł -Prąd: ok. 100 zł -Gaz: ok. 230 zł -Parking: 30 zł -Stan prawny: spółdzielcze-własnościowe CENA: 599 000 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ <ENGLISH VERSION> Kraków, Zaczarowane Street (nearby area) We are pleased to present apartment with a total area of 37 m² , located in Kraków on Zaczarowane Street. The property is situated in a 1996 building , constructed of hollow brick , in a quiet and well-connected area. PROPERTY The apartment is located on the 2nd floor and consists of: -living room with a sleeping alcove; – kitchen; -bathroom; -hallway; -balcony. PROPERTY CONDITION The 37 m² apartment offers a functional and practical layout , making excellent use of the available space. The property includes three rooms, a separate kitchen, a bathroom and a hallway. An additional advantage is the balcony, which enhances everyday comfort. The apartment is a great option both for private use and as an investment for rental purposes. BUILDING AND AREA The building was constructed in 1996 using hollow brick technology. It is located in a peaceful part of Kraków, close to shops, services and green areas. The neighborhood is well connected with other parts of the city. THE ESTATE AND THE INVESTMENT The property is located in a gated, intimate residential estate with remote-controlled access and shared parking spaces available for residents. The estate consists of two independent buildings. Additionally, residents have access to free parking spaces outside the gate. The estate is situated in the very center of the Bronowice district. LOCATION AND TRANSPORT Bronowice is a very well-connected area close to the city center and enjoys great popularity. It has been recognized as one of the most desirable places to live, thanks to its numerous green areas, recreational routes, and well-developed infrastructure. It is an ideal neighborhood for those who value peace and quiet while still enjoying excellent access to the city cente