Tecnocasa prezentuje na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,25 m² , zlokalizowane przy ulicy Białoruskiej w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka. Oferta na wyłączność. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 36,25 m² Liczba pokoi: 2 (sypialnia + salon z aneksem kuchennym) Piętro: 1/4 (brak windy) Duży balkon Piwnica: ok. 4 m² Parking: dla mieszkańców za szlabanem Stan: po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania Budynek: 1985 rok Ekspozycja: wschodnia STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ lokalu jest funkcjonalny i dobrze zaprojektowany – obejmuje salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Budynek z 1985 roku, 4-piętrowy, bez windy, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania oraz stabilne koszty eksploatacyjne. Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi piwnica o powierzchni ok. 4 m² . LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Białoruskiej – w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Krakowa (Wola Duchacka). W najbliższej okolicy znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, tereny zielone i rekreacyjne. Dojazd do centrum miasta zajmuje około kilkanaście minut. FINANSE I STAN PRAWNY Cena: 586 000 PLN Czynsz administracyjny: ok. 750 PLN Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ( KW w trakcie zakładania ) Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających gotowego lokum do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. English version: Tecnocasa presents for sale a functional apartment with an area of 36.25 m² , located on Białoruska Street in Kraków, in the Wola Duchacka district. Exclusive offer. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. KEY INFORMATION Area: 36.25 m² Number of rooms: 2 (bedroom + living room with kitchenette) Floor: 1/4 (no elevator) Balcony Basement: approx. 4 m² Parking: available for residents Condition: after general renovation – ready to move in Building: 1985 Window exposure: east STANDARD AND TECHNICAL DETAILS The apartment has undergone a general renovation and is ready to move in without any additional financial investment. The layout is functional and well-designed, consisting of a living room with a kitchenette, a separate bedroom, a bathroom, and a hallway. The building was constructed in 1985, has 4 floors, and no elevator. It is well-maintained and in good technical condition. District heating ensures comfort and stable operating costs. An additional storage space is provided by a basement of approx. 4 m². LOCATION The property is located on Białoruska Street , in a well-connected and developed part of Kraków (Wola Duchacka district). In the immediate vicinity, you will find: public transport stops, grocery stores and service points, schools, kindergartens, and nurseries, green and recreational areas. Travel time to the city center is approximately several minutes. FINANCES AND LEGAL STATUS Price: 579,000 PLN Administrative fee: approx. 750 PLN Legal status: cooperative ownership right to the premises (Land and mortgage register in the process of being established) The apartment is an excellent option both for those looking for a comfortable place to live and for investors. Feel free to contact us and