DZIAŁKA BUDOWLANA W ZACHODNIEJ CZĘŚCI KRAKOWA DZIELNICA NOWA HUTA SPRZEDAŻ 3 DZIAŁEK Z PNB NA 3 DOMY JEDNORODZINNE - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU 1 DZIAŁKI DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. SUCHY JAR Na sprzedaż atrakcyjna działka z uzyskanym prawomocnym pozwoleniem na budowę (PNB) na 3 budynki jednorodzinne. Idealna propozycja dla inwestora lub dewelopera chcącego realizować inwestycję w Krakowie w zielonym i spokojnym miejscu z szybkim dojazdem do obwodnicy Krakowa lub Nowej Huty. Istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ) na większą ilość budynków (wcześniejsze warunki zabudowy uzyskane były na 7 budynków jednorodzinnych). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Kraków, ul. Suchy Jar Powierzchnia całej działki z pow. drogi: 0,6313 HA (63,13a) Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) łącznie z pow. drogi: 0,5022 HA Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) bez pow. drogi: 0,4147 HA Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni: 0,1291 HA Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni bez pow. drogi: 0,1014 HA Powierzchnia samej drogi dojazdowej: 0,1152 HA Numer działki: 369, 370, 371, 372, 373 Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Suchy Jar Wymiary: 31 x 202m Ekspozycja: południowa Działka płaska DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO NIEMAL WSZYSTKICH MEDIÓW. A co więcej, Sprzedający jest w trakcie realizacji wodociągu, którego realizacja będzie przebiegała po wytyczonej drodze wewnętrznej. Dzięki czemu na działkach nie tylko zrealizowane są skrzynki z prądem, ale będzie również wodociąg gotowy na długości działki. wodociąg - w trakcie realizacji na niemal całej długości działki prąd - jedna skrzynka z prądem na każdej wydzielonej działce gaz - w drodze publicznej kanalizacja - brak DZIAŁKI NIE POSIADAJĄ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu - stąd warunki zabudowy. DZIAŁKA POSIADA POZWOLENIE NA BUDOWĘ 3 BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH Na działce uzyskane jest pozwolenie na budowę (PNB) 3 budynków jednorodzinnych wolnostojących. Na działce A i działce B zaprojektowane są dwa budynki o pow. użytkowej 203m2 każdy Projekt budynku jednorodzinnego na działce C ma powierzchnię użytkową 226m2 Projekt budynku zlokalizowany na działce C (nr 370) jest projektem indywidualnym. Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu. SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO OBWODNICY KRAKOWA ORAZ CENTRUM NOWEJ HUTY. Działka położona jest we wschodniej części Krakowa w dzielnicy Nowa Huta wśród dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów jednorodzinnych. Najważniejsze atuty lokalizacji: Tylko 4 km do węzła autostrady A4 Tylko 2 km do ulicy Igołomskiej 1 km do przystanku komunikacji miejskiej nr 181 1,5 km do sklepu spożywczego To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie szybki dojazd do obwodnicy Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Działka posiada PNB na 3 budynki jednorodzinne wolnostojące Możliwość realizacji budowy OD ZARAZ Istnieje możliwość uzyskania WZ na większą ilość budynków Na działce są skrzynki z prądem W trakcie realizacji jest wodociąg na sprzedawanej działce Szybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum Nowej Huty Zaledwie 10 minut na piechotę do przystanku autobusowego Zaledwie 2 minuty do sklepu spożywczego Atrakcyjna i zielona lokalizacja w Krakowie Bliskość terenów zielonych i Przylasku Rusieckiego W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA POD SPRZEDAŻ GOTOWYCH DZIAŁEK DLA RODZINY IDEALNA PROPOZYCJA DLA DEWELOPERA POD REALIZACJĘ INWESTYCJI DOMÓW JEDNORODZINNYCH Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Pośredników zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.