Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków–Balice oraz autostrady A4 . Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP. Główna część terenu znajduje się w obszarze zabudowy usługowej, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji komercyjnych. Możliwości zagospodarowania: budynki usługowe, biura i siedziby firm, centra biznesowe, działalność high-tech, centra szkoleniowe, zaplecze logistyczne, usługi komercyjne, działalność badawczo-rozwojowa. Parametry zabudowy: wysokość zabudowy do 25 m, intensywność zabudowy: 0,10–4,20, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%, możliwość realizacji garaży podziemnych. Dzięki strategicznemu położeniu przy lotnisku Kraków–Balice nieruchomość posiada również potencjał pod przedsięwzięcia związane z obsługą ruchu lotniczego, takie jak: parking długoterminowy typu Park&Fly, wypożyczalnia samochodów, centrum obsługi podróżnych, działalność transportowa, usługi logistyczne. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych rejonów Krakowa. Bezpośrednie sąsiedztwo lotniska, autostrady A4 oraz głównych tras wyjazdowych zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną zarówno dla klientów, jak i pracowników. Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestora, dewelopera komercyjnego, operatora parkingów lotniskowych lub firmy poszukującej atrakcyjnej lokalizacji pod działalność usługową i biznesową. Najważniejsze atuty: obowiązujący MPZP, teren usługowy U.4, bezpośrednie sąsiedztwo lotniska Kraków–Balice, szybki dostęp do autostrady A4, wysokość zabudowy do 25 m, wysoka intensywność zabudowy, atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV – Wola Justowska S.C. ul. Królowej Jadwigi 219 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.