Kraków – Olsza – ul. Młyńska Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni całkowitej 46,6m2 (powierzchnia użytkowa 43,7 m2) , zlokalizowane w północnej części Krakowa przy ulicy Młyńskiej. We can speak English. If you’re interested in this apartment, don’t hesitate to contact us. Najważniejsze informacje: Piętro 1/4, Osobna jasna kuchnia Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Wymieniona instalacja elektryczna Garderoba MIESZKANIE: Nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze w zadbanym, czteropiętrowym bloku wybudowanym w technologii mieszanej w 1969 roku. Składa się z: – Dwóch pokoi (salon ekspozycja południowa, sypialnia ekspozycja północna) – Osobnej jasnej kuchni – Łazienki, – Garderoby – Przedpokoju, – Balkonu . Do mieszkania przynależy również ok. 2,9 metrowa piwnica. STAN MIESZKANIA : do wejścia , pokoje do własnej aranżacji, łazienka oraz kuchnia w pełni wyposażone STAN PRAWNY: odrębna własność z księgą wieczystą STAN BUDYNKU: Zadbany blok z 1969 roku. Stropy oraz ściany wewnętrzne nośne wykonane z żelbetu, ściany działowe z cegły. INFORMACJE TECHNICZNE: – Ogrzewanie: miejskie (MPEC) – Woda: z sieci miejskiej (MPEC) FINANSE: – Czynsz: ok. 550 zł LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w niezwykle atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa, na pograniczu dzielnic Stare Miasto i Grzegórzki, co gwarantuje zarówno spokój, jak i bezpośrednią bliskość wszystkich atrakcji miasta. Komunikacja i dojazd: Bezpośredni dojazd do centrum: Samochodem do Rynku Głównego lub Dworca Głównego dostaniesz się w zaledwie około 13 minut. Doskonała komunikacja miejska: W odległości jedynie 100 metrów znajduje się przystanek „Miechowity”, obsługiwany przez liczne linie autobusowe a wkrótce również tramwajowe. Dzięki temu dojazd w głąb centrum (np. na Plac Inwalidów lub Dworzec Główny) komunikacją miejską zajmuje około 15 minut. Przyszłościowa inwestycja: W okolicy trwa budowa nowej linii tramwajowej z Mistrzejowic, której planowane zakończenie prac przypada na III kwartał 2026 roku. Inwestycja ta znacząco poprawi i tak już doskonałe połączenia z północnymi częściami miasta. Otoczenie i infrastruktura: Lokalizacja oferuje doskonałe zaplecze codziennych udogodnień oraz rozrywki: -Obiekty sportowo-widowiskowe: W sąsiedztwie znajduje się Tauron Arena Kraków, na której organizowane są największe koncerty i wydarzenia sportowe. -Zakupy: W kilka minut można dotrzeć do Galerii Serenada z wieloma sklepami, marketami i punktami usługowymi. W okolicy znajdują się także liczne sklepy spożywcze (w tym dyskonty) oraz apteka. -Życie codzienne: Sąsiedztwo zapewnia pełną infrastrukturę, w tym przedszkole, szkoły, a także różnorodne lokalne gastronomiczne – od kawiarni po restauracje. W okolicy znajduje się również kościół. -Edukacja: Mieszkanie znajduje się w lokalizacji idealnej dla studentów. Dojazd na AWF i Politechnikę zajmuje niecałe 10 minut, ponadto na Uniwersytet Ekonomiczny znajduje się ok 20 minut komunikacją od samej nieruchomości. Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, która łączy w sobie spokój mieszkaniowej okolicy z żywiołowością i energią centrum. Doskonała komunikacja, zarówno obecna, jak i ta przyszłościowa, oraz kompletna infrastruktura czynią tę lokalizację idealnym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę, czas i bliskość wszystkiego, co w Krakowie najlepsze. Cena ofertowa: 669 000 PLN (do negocjacji) Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 666 605 183 Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy. ——————————————————————————————————————————— Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy p